能町駅

能町駅の最新の地価動向

能町駅（のうまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6033円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万9118円/坪で過去最安値、変動率-0.47％の下落です。基準地価の平均値が3万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3966円/坪で過去最安値、変動率-0.27％の下落です。地価総平均は3万6525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0743円/坪で過去最安値、変動率-0.55％の下落です。

能町駅の最も高額地点は「高岡市荻布字前向311番1外」（3万7500円/m²）で、最も低価格地点は「高岡市江尻字村前100番28」（3万3400円/m²）です。

能町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m²（1997年）、最安値は3万6033円/m²（2025年）で、両者の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は9万0600円/m²（1993年）、最低値は3万7500円/m²（2024年）で、双方の違いは2.42倍です。
能町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

能町駅の土地価格平均を求めるにあたり、能町駅付近、富山県高岡市能町、高岡市能町東、高岡市能町南、高岡市能町駅南、高岡市鷲北新、高岡市荻布四つ葉町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

能町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+2.32％
1989年［平成元年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+9.78％
1991年［平成3年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.36％
1994年［平成6年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	8万2225円/m2	27万1818円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	8万2425円/m2	27万2479円/坪	+0.17％
1998年［平成10年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	7万7875円/m2	25万7438円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	6万9325円/m2	22万9173円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-11.65％
2005年［平成17年］	5万3125円/m2	17万5619円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	5万0575円/m2	16万7190円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	3万7525円/m2	12万4049円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.45％
1985年［昭和60年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.63％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.94％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.27％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-11.82％
2005年［平成17年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-7.72％
2006年［平成18年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+2.14％
1990年［平成2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+16.92％
1991年［平成3年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+5.74％
1992年［平成4年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.12％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-11.11％
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-10.64％
2011年［平成23年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.27％

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