高宮町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万7550
円/m2
変動率
+0.46
％
坪単価
12万4132
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高宮町（たかみやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万7550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.46％の上昇です。
高宮町の最高額地点は「彦根市高宮町字澤1736番1外」（4万9600円/m2）で、最低額地点は「彦根市高宮町字塚本焼屋22番3」（2万8500円/m2）です。
高宮町（たかみやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万7900円/m2、坪単価では平均 12万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
高宮町（たかみやちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万7433円/m2、坪単価では平均 12万3746円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.78％の上昇です。
高宮町の地価平均を求めるにあたり、滋賀県彦根市高宮町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
高宮町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.84％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6050円/m2 | 31万7520円/坪 | +33.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | +21.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -2.64％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -11.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -1.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -4.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -4.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -8.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | -9.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0633円/m2 | 16万7382円/坪 | -8.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6125円/m2 | 15万2479円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6075円/m2 | 15万2314円/坪 | -0.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6075円/m2 | 15万2314円/坪 | -0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -1.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9975円/m2 | 13万2148円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7675円/m2 | 12万4545円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7375円/m2 | 12万3553円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7275円/m2 | 12万3223円/坪 | -0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7375円/m2 | 12万3553円/坪 | +0.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | +0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6050円/m2 | 31万7520円/坪 | +33.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | +21.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -2.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -11.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -1.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -4.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -4.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -8.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | -9.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0633円/m2 | 16万7382円/坪 | -8.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -3.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -0.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -0.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1833円/m2 | 13万8291円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | -0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | +0.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | +0.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -1.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 彦根駅の地価 | 7万1930円/m2 | 23万7787円/坪 | -0.08％ | |
| 稲枝駅の地価 | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.81％ | |
| 河瀬駅の地価 | 4万0914円/m2 | 13万5253円/坪 | +0.63％ | |
| 南彦根駅の地価 | 5万4671円/m2 | 18万0731円/坪 | +0.86％ | |
| ひこね芹川駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.20％ | |
| 彦根口駅の地価 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +0.82％ | |
| 高宮駅の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.08％ | |
| 鳥居本駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -2.19％ | |
| フジテック前駅の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| スクリーン駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.15％ | |
| 小泉町の地価 | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | +0.86％ | |
| 西今町の地価 | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | +0.52％ | |
| 松原町の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.85％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
