高石駅

高石駅の最新の地価動向

高石駅（たかいしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪であり、変動率は+1.94％の上昇です。基準地価の平均値が11万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万5041円/坪であり、変動率は+1.67％の上昇です。地価総平均は12万8444円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万4609円/坪であり、変動率は+1.88％の上昇です。

高石駅の最高価格地点は「高石市綾園1-11-23」（16万7000円/m²）で、最も低価格地点は「高石市千代田6-7-21」（10万8000円/m²）です。

高石駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万4000円/m²（1993年）、最低値は12万3142円/m²（2016年）で、両者の差は3.52倍です。基準地価の最高値は54万6000円/m²（1990年）、最低値は11万3500円/m²（2012年）で、両者の差は4.81倍です。
高石駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

高石駅の平均土地価格を求めるにあたり、高石駅近辺、大阪府高石市千代田、高石市綾園、高石市加茂、高石市高師浜丁8、高石市高師浜丁9、和泉市葛の葉町3、泉大津市末広町の地点の地価より算定しました。

高石駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪
1991年［平成3年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-20.23％
1992年［平成4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-28.55％
1993年［平成5年］	36万3400円/m2	120万1322円/坪	-18.20％
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-9.61％
1995年［平成7年］	29万0833円/m2	96万1432円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-7.22％
1997年［平成9年］	25万5166円/m2	84万3526円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-10.26％
2000年［平成12年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-8.98％
2001年［平成13年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-8.68％
2002年［平成14年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-11.43％
2003年［平成15年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-11.00％
2004年［平成16年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	12万0166円/m2	39万7245円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+2.11％
2008年［平成20年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	12万1222円/m2	40万0734円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	12万2555円/m2	40万5142円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	12万4444円/m2	41万1386円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	12万3888円/m2	40万9550円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	12万8444円/m2	42万4609円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪
1993年［平成5年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-20.73％
1994年［平成6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-12.53％
1995年［平成7年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-4.47％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.31％
1997年［平成9年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.68％
1998年［平成10年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.12％
2000年［平成12年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-8.97％
2001年［平成13年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-12.00％
2003年［平成15年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-11.16％
2004年［平成16年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-10.30％
2005年［平成17年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+4.59％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.21％
2010年［平成22年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	12万3142円/m2	40万7083円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	12万3857円/m2	40万9445円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	12万4714円/m2	41万2278円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	12万6285円/m2	41万7473円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	12万6714円/m2	41万8890円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	12万8428円/m2	42万4557円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪
1991年［平成3年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-20.23％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-28.55％
1993年［平成5年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-16.93％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.24％
1995年［平成7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-10.55％
2000年［平成12年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-9.00％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.28％
2002年［平成14年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-10.28％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-10.70％
2004年［平成16年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-8.95％
2005年［平成17年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.60％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.53％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+1.67％

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