神明町

神明町の最新の地価動向

神明町（しんめいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が12万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万6611円/坪で過去最高、前年比は+2.93％の上昇です。基準地価の平均が10万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7190円/坪、前年比は+2.00％の上昇です。地価総平均は11万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万3471円/坪、前年比は+2.62％の上昇です。

神明町の最高額地点は「高浜市神明町8丁目7番18」（12万4000円/m²）で、最低額地点は「高浜市神明町2丁目2番7外」（10万2000円/m²）です。

神明町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3000円/m²（2024年）、最低値は10万4500円/m²（2013年）で、両者の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m²（2000年）、最低値は9万6200円/m²（2021年）で、両者の落差は1.29倍です。
神明町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

神明町の平均地価を求めるにあたり、愛知県高浜市神明町の地点の地価より算定しました。

神明町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	-0.62％
2011年［平成23年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2066円/m2	33万7410円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	10万9066円/m2	36万0550円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	10万8066円/m2	35万7245円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	10万9633円/m2	36万2424円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-0.31％
2011年［平成23年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％

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