太子橋

太子橋の最新の地価動向

太子橋（たいしばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は80万6611円/坪、変動率は+5.17％の上昇です。

太子橋は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万1000円/m²（1999年）、最低値は22万1000円/m²（2021年）で、両者の差は1.50倍です。
太子橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

太子橋の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市旭区太子橋の地点の地価を平均化しました。

太子橋の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
2000年［平成12年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.56％
2007年［平成19年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+3.75％
2008年［平成20年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.00％
2011年［平成23年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
2025年［令和7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+5.17％

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