2021年［令和3年］ 公示地価
平均
10万5525
円/m2
変動率
-0.74
％
下落
坪単価
34万8842
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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裾野駅（すそのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が10万5525円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万8842円/坪であり、前年比-0.74％の下落です。基準地価の平均が9万8975円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は32万7190円/坪であり、前年比-0.90％の下落です。地価総平均は10万2612円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は33万9214円/坪であり、前年比-0.45％の下落です。
裾野駅の最も高額地点は「裾野市平松字上ノ原436番3」（12万9000円/m2）で、最低価格地点は「裾野市茶畑字金沢1465番34」（8万1100円/m2）です。
裾野駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2（1992年）、最安値は6万8000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m2（1992年）、最低値は5万8000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.17倍です。
裾野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
裾野駅の地価平均を求めるにあたり、裾野駅周辺、静岡県裾野市平松、裾野市佐野、裾野市稲荷の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.93％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +2.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +2.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | +7.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +22.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | +27.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +8.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.35％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -1.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1428円/m2 | 36万8358円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5357円/m2 | 34万8288円/坪 | -5.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2642円/m2 | 33万9315円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1928円/m2 | 33万6953円/坪 | -0.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万2357円/m2 | 33万8370円/坪 | +0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2071円/m2 | 33万7426円/坪 | -0.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1687円/m2 | 33万6157円/坪 | -0.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -0.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1887円/m2 | 33万6818円/坪 | +0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | +0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | +0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3225円/m2 | 34万1239円/坪 | +0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3225円/m2 | 34万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3187円/m2 | 34万1115円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3125円/m2 | 34万0909円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3062円/m2 | 34万0702円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2612円/m2 | 33万9214円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +4.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +1.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | +2.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +4.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +18.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +27.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +11.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -2.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -1.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -6.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7166円/m2 | 35万4269円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | -0.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4475円/m2 | 34万5371円/坪 | -0.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | +0.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5825円/m2 | 34万9834円/坪 | +0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5525円/m2 | 34万8842円/坪 | -0.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +12.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +30.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +29.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -5.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -0.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | -0.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8625円/m2 | 32万6033円/坪 | -0.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | +0.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9575円/m2 | 32万9173円/坪 | +0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9875円/m2 | 33万0165円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8975円/m2 | 32万7190円/坪 | -0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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