外中原町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8万6500
円/m2
変動率
+1.88
％
坪単価
28万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松江市外中原町123番 | 松江しんじ湖温泉駅より700m | 8万6500 円/m2 | 28万5950 円/坪 | +1.88 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
外中原町（そとなかばらちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が8万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は28万5950円/坪であり、前年比+1.88％の上昇です。
外中原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m2（2002年）、最安値は7万8000円/m2（2018年）で、両者の差異は1.42倍です。
外中原町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
外中原町の地価平均を求めるにあたり、島根県松江市外中原町の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +1.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +1.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -1.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -3.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +2.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
外中原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松江駅の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.18％ | |
| 松江しんじ湖温泉駅の地価 | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +1.31％ | |
| 乃木駅の地価 | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | +1.14％ | |
| 玉造温泉駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.52％ | |
| 東松江駅の地価 | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | +0.55％ | |
| 揖屋駅の地価 | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | +0.54％ | |
| 来待駅の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 宍道駅の地価 | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -0.91％ | |
| 松江イングリッシュガーデン前駅の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.71％ | |
| 長江駅の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
| 鹿島町の地価 | 1万8660円/m2 | 6万1685円/坪 | -0.99％ | |
| 島根町の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.16％ | |
| 美保関町の地価 | 1万2812円/m2 | 4万2355円/坪 | -2.49％ | |
| 八束町の地価 | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -0.92％ | |
| 朝日町の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.15％ | |
| 東朝日町の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.94％ | |
| 内中原町の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +1.83％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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