曽我部町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜京都府亀岡市

曽我部町の不動産売却価格査定

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曽我部町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	亀岡市曽我部町穴太宮垣内71番外	亀岡駅より4,300m	1万7900 円/m²	5万9173 円/坪	-0.56 ％
京都府亀岡市曽我部町穴太宮垣内71番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員2.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2位	亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外	亀岡駅より6,700m	774 円/m²	2558 円/坪	-0.64 ％
京都府亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 11,311m²（3,421坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家集落に近い一部用材林のほか雑木の多い地域

曽我部町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

亀岡市曽我部町穴太宮垣内71番外

亀岡駅より4,300m

1万7900 円/m²

5万9173 円/坪

-0.56 ％

2位

亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外

亀岡駅より6,700m

774 円/m²

2558 円/坪

-0.64 ％

曽我部町の最新の地価動向

曽我部町（そがべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が9337円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万0866円/坪で過去最安値であり、前年比-0.60％の下落です。

曽我部町の最も高額地点は「亀岡市曽我部町穴太宮垣内71番外」（1万7900円/m²）で、最も低額地点は「亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷42番外」（774円/m²）です。

曽我部町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8800円/m²（2016年）、最安値は9337円/m²（2025年）で、双方の差異は2.01倍です。
曽我部町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

曽我部町の地価平均を求めるにあたり、京都府亀岡市曽我部町穴太、曽我部町犬飼、曽我部町春日部、曽我部町重利、曽我部町寺、曽我部町中、曽我部町南条、曽我部町西条、曽我部町法貴の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

曽我部町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	1万8800円/m²	6万2148円/坪
2017年［平成29年］	9751円/m²	3万2236円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	9650円/m²	3万1900円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	9600円/m²	3万1735円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9550円/m²	3万1570円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	9496円/m²	3万1393円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	9442円/m²	3万1214円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	9389円/m²	3万1039円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	9337円/m²	3万0866円/坪	-0.60％

曽我部町の土地の売却価格査定

曽我部町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

曽我部町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
亀岡駅の地価	7万4161円/m²	24万5161円/坪	+0.43％
馬堀駅の地価	8万0460円/m²	26万5983円/坪	+0.56％
並河駅の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+0.47％
千代川駅の地価	6万7466円/m²	22万3030円/坪	+1.20％
追分町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
篠町の地価	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+0.71％
大井町の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+0.47％
下矢田町の地価	6万3850円/m²	21万1074円/坪	+0.15％
中矢田町の地価	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+0.52％
保津町の地価	2万0800円/m²	6万8760円/坪	+0.00％
西つつじケ丘の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.54％
東つつじケ丘の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.00％
南つつじケ丘の地価	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+0.00％
余部町の地価	8万7100円/m²	28万7933円/坪	+0.00％