紫波中央駅

紫波中央駅の最新の地価動向

紫波中央駅（しわちゅうおうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪、変動率+3.02％の上昇です。基準地価の平均値が3万8475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7190円/坪で過去最高値、変動率+1.54％の上昇です。地価総平均は3万6016円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9063円/坪、変動率+2.13％の上昇です。

紫波中央駅の最も高価格地点は「紫波郡紫波町紫波中央駅前4丁目1番33」（4万7000円/m²）で、最も低価格地点は「紫波郡紫波町日詰字朝日田146番11」（2万8800円/m²）です。

紫波中央駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0750円/m²（1995年）、最安値は2万1000円/m²（1994年）で、両者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は3万8475円/m²（2024年）、最低値は2万7300円/m²（2014年）で、双方の違いは1.41倍です。
紫波中央駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

紫波中央駅の土地価格平均を求めるにあたり、紫波中央駅周辺、岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前、日詰、日詰西の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

紫波中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪
1984年［昭和59年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.35％
1992年［平成4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+4.86％
1994年［平成6年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	+3.03％
1995年［平成7年］	4万0775円/m2	13万4793円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+0.93％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.78％
2001年［平成13年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.53％
2002年［平成14年］	4万1125円/m2	13万5950円/坪	-0.09％
2003年［平成15年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.31％
2004年［平成16年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	3万8425円/m2	12万7024円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	3万1040円/m2	10万2611円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	3万0740円/m2	10万1619円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	3万0520円/m2	10万0892円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	3万0320円/m2	10万0231円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	3万0920円/m2	10万2214円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	3万1340円/m2	10万3603円/坪	+1.51％
2022年［令和4年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	3万6016円/m2	11万9063円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1995年［平成7年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	+0.72％
1999年［平成11年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.31％
2002年［平成14年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.62％
2004年［平成16年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪
1984年［昭和59年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.35％
1992年［平成4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+4.86％
1994年［平成6年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+3.03％
1995年［平成7年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+2.35％
1997年［平成9年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.66％
2000年［平成12年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+1.63％
2001年［平成13年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.75％
2002年［平成14年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+2.01％
2022年［令和4年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	3万8475円/m2	12万7190円/坪	+1.54％

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