市浦

市浦の最新の地価動向

市浦（しうら）の直近の地価は、基準地価の平均が4050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3388円/坪で過去最安値であり、前年比-2.42％の下落です。

市浦の最も高価格地点は「五所川原市十三深津79番」（4300円/m²）で、最も低価格地点は「五所川原市相内181番1」（3800円/m²）です。

市浦は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1150円/m²（1993年）、最低値は4050円/m²（2024年）で、二者の差異は2.75倍です。
市浦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

市浦の地価平均を求めるにあたり、青森県五所川原市脇元、磯松、相内、太田、十三の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

市浦の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
1988年［昭和63年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
1993年［平成5年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-1.87％
1994年［平成6年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-5.54％
2009年［平成21年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-6.80％
2014年［平成26年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-5.47％
2015年［平成27年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2019年［令和元年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.16％
2020年［令和2年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	4250円/m2	1万4049円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	4150円/m2	1万3719円/坪	-2.36％
2024年［令和6年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-2.42％

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