十川駅（青森県）

十川駅の最新の地価動向

十川駅（とがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万0826円/坪、前年比は+1.66％の上昇です。基準地価の平均が4650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万5371円/坪で過去最低値、前年比は-1.14％の下落です。地価総平均は9233円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万0523円/坪、前年比は-0.20％の下落です。

十川駅の最高額地点は「五所川原市字一ツ谷538番5」（1万8400円/m²）で、最低額地点は「五所川原市大字漆川字袖掛114番」（4300円/m²）です。

十川駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6500円/m²（2000年）、最低値は1万8100円/m²（2022年）で、二者の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は9050円/m²（1998年）、最低値は4650円/m²（2023年）で、二者の落差は1.95倍です。
十川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

十川駅（青森県）の平均地価を求めるにあたり、十川駅近辺、青森県五所川原市大字漆川、大字太刀打、大字一野坪字馬繋場、字一ツ谷（北東部）、字雛田（北東部）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

十川駅について

十川駅（とがわえき）は青森県五所川原市大字漆川字鍋懸85-3にある津軽鉄道 津軽鉄道線の駅です。十川駅の隣駅は津軽五所川原駅（つがるごしょがわらえき）、五農校前駅（ごのうこうまええき）です。

十川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9050円/m2	2万9917円/坪
1994年［平成6年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	9733円/m2	3万2176円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	9333円/m2	3万0853円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	9283円/m2	3万0688円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	9266円/m2	3万0633円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	9233円/m2	3万0523円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	9233円/m2	3万0523円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1999年［平成11年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9050円/m2	2万9917円/坪
1994年［平成6年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-0.58％
2003年［平成15年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
2004年［平成16年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-5.60％
2013年［平成25年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-5.41％
2015年［平成27年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	4875円/m2	1万6115円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-1.14％

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