十川駅（青森県）

十川駅の最新の地価動向

十川駅（とがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万5123円/坪、前年比は+3.68％の上昇です。基準地価の平均が4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万5206円/坪、前年比は-2.33％の下落です。地価総平均は9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1074円/坪、前年比は+0.47％の上昇です。

十川駅の最高額地点は「五所川原市字一ツ谷538番5」（1万9700円/m²）で、最低額地点は「五所川原市大字漆川字袖掛114番」（4200円/m²）です。

十川駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6500円/m²（2000年）、最低値は1万8100円/m²（2022年）で、二者の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は9100円/m²（2002年）、最低値は4300円/m²（2023年）で、二者の落差は2.12倍です。
十川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

十川駅（青森県）の平均地価を求めるにあたり、十川駅近辺、青森県五所川原市大字漆川、大字太刀打、大字一野坪字馬繋場、字一ツ谷（北東部）、字雛田（北東部）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

十川駅について

十川駅（とがわえき）は青森県五所川原市大字漆川字鍋懸85-3にある津軽鉄道 津軽鉄道線の駅です。十川駅の隣駅は津軽五所川原駅（つがるごしょがわらえき）、五農校前駅（ごのうこうまええき）です。

十川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1994年［平成6年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-6.10％
2014年［平成26年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-4.03％
2015年［平成27年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	1万1425円/m2	3万7768円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1999年［平成11年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
2025年［令和7年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+3.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1994年［平成6年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-6.35％
2013年［平成25年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-6.78％
2014年［平成26年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-5.45％
2015年［平成27年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.33％

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