大沢内駅

大沢内駅の最新の地価動向

大沢内駅（おおざわないえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が5200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万7190円/坪で過去最低値、変動率は-2.80％の下降です。

大沢内駅の最も地価の高額な地点は「北津軽郡中泊町大字富野字千歳393番」（5200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「五所川原市金木町川倉宇田野177番16」（23円/m²）です。

大沢内駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5000円/m²（1993年）、最低値は5200円/m²（2023年）で、両者の差は2.88倍です。
大沢内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大沢内駅の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、大沢内駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

大沢内駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1994年［平成6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.67％
1995年［平成7年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
1996年［平成8年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2003年［平成15年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-5.88％
2009年［平成21年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-6.33％
2013年［平成25年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-2.52％
2020年［令和2年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.59％
2021年［令和3年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-2.80％

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