ししぶ駅

ししぶ駅の最新の地価の動向

ししぶ駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

ししぶ駅の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万9700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では26万3471円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.89％の上昇です。

ししぶ駅の最も高額な地点は「古賀市花鶴丘1丁目12番9」（9万9000円/m²）で、最も低額な地点は「古賀市青柳字神田2946番1」（3万0700円/m²）です。

ししぶ駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

ししぶ駅の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万1966円/m²、坪単価では平均 27万0964円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.18％の上昇です。

ししぶ駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

ししぶ駅の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万8000円/m²、坪単価では平均 25万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.74％の上昇です。

ししぶ駅の地価平均の計算方法

ししぶ駅の地価平均を求めるにあたり、ししぶ駅の近辺、福岡県古賀市美明、古賀市日吉、古賀市鹿部、古賀市糸ケ浦、古賀市花鶴丘、糟屋郡新宮町緑ケ浜2、糟屋郡新宮町上府北3、糟屋郡新宮町上府北4の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

ししぶ駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

ししぶ駅の所属路線の沿線地価

ししぶ駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万7878円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格はししぶ駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

ししぶ駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+5.30％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+11.18％
1991年［平成3年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	+17.36％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+6.96％
1993年［平成5年］	7万5680円/m2	25万0181円/坪	+1.38％
1994年［平成6年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	7万7920円/m2	25万7586円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+1.17％
1997年［平成9年］	7万9380円/m2	26万2413円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	7万9760円/m2	26万3669円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	7万9660円/m2	26万3338円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	7万8040円/m2	25万7983円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	7万5280円/m2	24万8859円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	7万2660円/m2	24万0198円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	6万9480円/m2	22万9685円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	6万3660円/m2	21万0446円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	5万9560円/m2	19万6892円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	5万6180円/m2	18万5719円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	4万8983円/m2	16万1928円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	4万7216円/m2	15万6088円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	4万6016円/m2	15万2121円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	4万5316円/m2	14万9807円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+2.77％
2019年［令和元年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+4.28％
2020年［令和2年］	5万2616円/m2	17万3939円/坪	+4.52％
2021年［令和3年］	5万4616円/m2	18万0550円/坪	+3.71％
2022年［令和4年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	+6.91％
2023年［令和5年］	6万4716円/m2	21万3939円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	7万3483円/m2	24万2920円/坪	+13.47％
2025年［令和7年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+9.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+5.30％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+9.38％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+19.05％
1992年［平成4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+8.67％
1993年［平成5年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.21％
1995年［平成7年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万3866円/m2	27万7245円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	4万8325円/m2	15万9752円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万6575円/m2	15万3966円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	4万7275円/m2	15万6280円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.96％
2019年［平成31年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	+5.55％
2023年［令和5年］	6万3575円/m2	21万0165円/坪	+8.22％
2024年［令和6年］	7万1225円/m2	23万5454円/坪	+11.65％
2025年［令和7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+8.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+12.98％
1991年［平成3年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+15.67％
1992年［平成4年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+6.11％
1993年［平成5年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.29％
1998年［平成10年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+4.40％
2019年［令和元年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+5.76％
2020年［令和2年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+4.33％
2021年［令和3年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+5.95％
2022年［令和4年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+9.62％
2023年［令和5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+16.89％
2024年［令和6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+17.11％
2025年［令和7年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	+12.18％

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