ししぶ駅

ししぶ駅の最新の地価動向

ししぶ駅の現在の地価は、公示地価の平均が7万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万7851円/坪、前年比+8.74％の上昇です。基準地価の平均が7万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4710円/坪で過去最高値、前年比+18.50％の上昇です。地価総平均は7万1128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万5135円/坪、前年比+14.59％の上昇です。

ししぶ駅の最も高価格地点は「古賀市花鶴丘1丁目12番9」（9万6500円/m²）で、最も低額地点は「古賀市青柳字神田2946番1」（3万0700円/m²）です。

ししぶ駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4800円/m²（1999年）、最安値は4万6525円/m²（2013年）で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m²（2024年）、最低値は3万0000円/m²（1988年）で、二者の差異は2.37倍です。
ししぶ駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

ししぶ駅の地価平均を求めるにあたり、ししぶ駅近辺、福岡県古賀市美明、古賀市日吉、古賀市鹿部、古賀市糸ケ浦、古賀市花鶴丘、糟屋郡新宮町緑ケ浜2、糟屋郡新宮町上府北3、糟屋郡新宮町上府北4の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

ししぶ駅の所属路線の沿線地価

ししぶ駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格はししぶ駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

ししぶ駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+4.15％
1990年［平成2年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	+12.42％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+19.09％
1992年［平成4年］	6万6375円/m2	21万9421円/坪	+6.95％
1993年［平成5年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	+1.42％
1994年［平成6年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+1.95％
1995年［平成7年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	7万3916円/m2	24万4352円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	7万4716円/m2	24万6997円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	7万4633円/m2	24万6721円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	6万4816円/m2	21万4269円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	5万8883円/m2	19万4655円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	5万6316円/m2	18万6170円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	5万1983円/m2	17万1845円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	4万4528円/m2	14万7201円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	4万3357円/m2	14万3329円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	4万2714円/m2	14万1204円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	4万2614円/m2	14万0873円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	4万2785円/m2	14万1440円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	4万3114円/m2	14万2526円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	4万3842円/m2	14万4935円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	4万5171円/m2	14万9327円/坪	+3.17％
2019年［令和元年］	4万7314円/m2	15万6410円/坪	+4.57％
2020年［令和2年］	4万9742円/m2	16万4439円/坪	+4.91％
2021年［令和3年］	5万1928円/m2	17万1664円/坪	+4.63％
2022年［令和4年］	5万5714円/m2	18万4179円/坪	+7.12％
2023年［令和5年］	6万2185円/m2	20万5572円/坪	+12.54％
2024年［令和6年］	7万1128円/m2	23万5135円/坪	+14.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+5.30％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+9.38％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+19.05％
1992年［平成4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+8.67％
1993年［平成5年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.21％
1995年［平成7年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万3866円/m2	27万7245円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	4万8325円/m2	15万9752円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万6575円/m2	15万3966円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	4万7275円/m2	15万6280円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.96％
2019年［平成31年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	+5.55％
2023年［令和5年］	6万3575円/m2	21万0165円/坪	+8.22％
2024年［令和6年］	7万1225円/m2	23万5454円/坪	+11.65％
2025年［令和7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+8.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1989年［平成元年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+13.94％
1991年［平成3年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+19.11％
1992年［平成4年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+6.37％
1993年［平成5年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	6万4633円/m2	21万3663円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	5万7733円/m2	19万0853円/坪	-3.63％
2003年［平成15年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.78％
2019年［令和元年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	+5.31％
2021年［令和3年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	+7.35％
2022年［令和4年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+9.20％
2023年［令和5年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	+18.30％
2024年［令和6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+18.50％

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