荒砥

荒砥の最新の地価動向

荒砥（あらと）の直近の地価は、公示地価の平均が1万6350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万4049円/坪で過去最安値、前年比-2.00％の下落です。基準地価の平均が6610円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万1851円/坪で過去最安値、前年比-0.90％の下落です。地価総平均は1万3103円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万3316円/坪、前年比-1.63％の下落です。

荒砥の最高額地点は「西置賜郡白鷹町大字荒砥乙字横町1014番」（1万9000円/m²）で、最も低価格地点は「西置賜郡白鷹町大字十王字本宿2934番1」（6610円/m²）です。

荒砥は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2500円/m²（2000年）、最安値は1万6350円/m²（2022年）で、両者の差異は2.60倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m²（2001年）、最低値は6610円/m²（2022年）で、両者の差異は1.66倍です。
荒砥の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

荒砥の地価平均を求めるにあたり、山形県内、荒砥駅周辺の基準点の地価より算定しました。

荒砥の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪
1993年［平成5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	1万9073円/m2	6万3052円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	1万8006円/m2	5万9526円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	1万5623円/m2	5万1647円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	1万5253円/m2	5万0424円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	1万4930円/m2	4万9355円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万4673円/m2	4万8506円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	1万4410円/m2	4万7636円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	1万4146円/m2	4万6765円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	1万3883円/m2	4万5895円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	1万3620円/m2	4万5024円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	1万3356円/m2	4万4154円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	1万3103円/m2	4万3316円/坪	-1.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
2001年［平成13年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-5.35％
2013年［平成25年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.85％
2019年［平成31年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪
1993年［平成5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	8320円/m2	2万7504円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	7920円/m2	2万6181円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	7480円/m2	2万4727円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	7370円/m2	2万4363円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	7260円/m2	2万3999円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	7190円/m2	2万3768円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	7120円/m2	2万3537円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	7030円/m2	2万3239円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	6940円/m2	2万2942円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	6760円/m2	2万2347円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	6670円/m2	2万2049円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	6610円/m2	2万1851円/坪	-0.90％