朝日町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山形県西村山郡朝日町（にしむらやまぐんあさひまち）の最新公示地価は平均9546円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万1559円/坪で、全国順位は1312位です。前年からの変動率は-1.71％で、変動率の全国順位は999位です。

朝日町の最新基準地価は平均6725円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万2231円/坪で、全国順位は1560位です。前年からの変動率は-1.93％で、変動率の全国順位は1198位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2000円/m²（1995年）、最低価格は9546円/m²（2021年）で、両者の差は2.30倍です。基準地価の最高値は1万1933円/m²（1997年）、最安価格は6725円/m²（2020年）で、両者の差は1.77倍です。

宅地の平均地価は8840円/m²、坪単位では2万9223円/坪、変動率は-1.58％です（2020年）。商業地の平均地価は1万1500円/m²、坪単価では3万8016円/坪、変動率は-2.54％です（2020年）。

朝日町の最も高額地点は「西村山郡朝日町大字宮宿字上宿1184番8」（1万1200円/m²）で、最も低価格地点は「西村山郡朝日町大字宮宿字清水600番15外1筆」（4160円/m²）です。

山形県西村山郡朝日町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山形県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している西村山郡朝日町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での西村山郡朝日町のランキング、および山形県内での西村山郡朝日町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータを遡りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に山形県西村山郡朝日町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西村山郡朝日町が掌握し、朝日町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

朝日町の町名は、新宿、馬神、大暮山、大滝、大沼、大船木、大谷、送橋、上郷、石須部、今平、四ノ沢、下芦沢、白倉、杉山、立木、玉ノ井、太郎、常盤、中沢、長沼、古槇、松程、水本、三中、宮宿、雪谷、和合です。