平均
1万0761
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.47
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万5574
円/坪
地価ランキング
1400 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1497 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山形県西置賜郡白鷹町（にしおきたまぐんしらたかまち）の最新公示地価は平均1万5086円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9873円/坪で、前年からの変動率は-1.91％です。白鷹町の最新調査地価（基準地価）平均7517円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4851円/坪で、前年からの変動率は+8.69％です。
白鷹町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万0761円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万5574円/坪です。全国順位は1400位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.47％で、全国順位は1497位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9250円/m2（2000年）、最安価格は1万5086円/m2（2017年）で、両者の違いは1.94倍です。基準地価の最高値は1万3833円/m2（1999年）、最安値は6916円/m2（2016年）で、双方の違いは2.00倍です。
宅地の平均地価は9390円/m2、坪単価では3万1041円/坪、変動率は-1.49％です（2017年）。商業地の平均地価は1万5575円/m2、坪単位では5万1487円/坪、変動率は-29.20％です（2017年）。
白鷹町の最も高価格地点は「西置賜郡白鷹町大字荒砥乙字横町1014番」（2万1500円/m2）で、最低価格地点は「西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六2886番2外3筆」（6620円/m2）です。
山形県西置賜郡白鷹町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、山形県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している西置賜郡白鷹町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での西置賜郡白鷹町のランキング、および山形県内での西置賜郡白鷹町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に山形県西置賜郡白鷹町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西置賜郡白鷹町が管理し、白鷹町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -6.80％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +18.45％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +3.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | +0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9980円/m2 | 6万6049円/坪 | +38.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -0.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9460円/m2 | 6万4330円/坪 | -1.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8940円/m2 | 6万2611円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9016円/m2 | 6万2865円/坪 | +0.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -5.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -5.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5308円/m2 | 5万0606円/坪 | -5.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4480円/m2 | 4万7867円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3690円/m2 | 4万5256円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -5.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2380円/m2 | 4万0925円/坪 | -4.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1891円/m2 | 3万9311円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1351円/m2 | 3万7526円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1148円/m2 | 3万6853円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0761円/m2 | 3万5574円/坪 | -3.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +82.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -7.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -4.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -5.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -5.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -5.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6460円/m2 | 5万4413円/坪 | -4.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6046円/m2 | 5万3046円/坪 | -2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5680円/m2 | 5万1834円/坪 | -2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -1.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5086円/m2 | 4万9873円/坪 | -1.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -6.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +18.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -0.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -2.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2033円/m2 | 3万9779円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -6.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -6.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9216円/m2 | 3万0468円/坪 | -6.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8593円/m2 | 2万8407円/坪 | -6.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8146円/m2 | 2万6931円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7766円/m2 | 2万5674円/坪 | -4.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7526円/m2 | 2万4881円/坪 | -3.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7323円/m2 | 2万4209円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7153円/m2 | 2万3647円/坪 | -2.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7023円/m2 | 2万3217円/坪 | -1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6916円/m2 | 2万2865円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7517円/m2 | 2万4851円/坪 | +8.69％ | |
白鷹町の町名は、浅立、鮎貝、荒砥甲、荒砥乙、大瀬、黒鴨、畔藤、佐野原、下山、十王、菖蒲、高岡、高玉、滝野、栃窪、中山、萩野、針生、広野、箕和田、深山、山口、横田尻です。
