西

西の最新の地価動向

西（にし）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万5350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9090円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.07％の下落です。基準地価の平均値が6万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4132円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.15％の下落です。地価総平均は7万2833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0771円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.09％の下落です。

西の最も地価の高額な地点は「白岡市西7丁目1番14外」（7万9100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「白岡市西10丁目7番22」（6万7800円/m²）です。

西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1000円/m²（1991年）、最低値は7万5350円/m²（2024年）で、両者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（1990年）、最低値は6万7800円/m²（2024年）で、双方の差は2.76倍です。
西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

西の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県白岡市西の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+28.79％
1989年［平成元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+38.84％
1990年［平成2年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+10.26％
1991年［平成3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+4.46％
1992年［平成4年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.33％
1993年［平成5年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-7.63％
1994年［平成6年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.72％
1997年［平成9年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-9.60％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.65％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	7万3466円/m2	24万2865円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+9.74％
1989年［平成元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+50.47％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+12.42％
1991年［平成3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+11.05％
1992年［平成4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-8.46％
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.57％
2008年［平成20年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-0.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1985年［昭和60年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+47.83％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+27.21％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+8.09％
1991年［平成3年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.14％
1992年［平成4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.20％
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.55％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-7.19％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.74％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.71％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.85％
2007年［平成19年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.15％

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