白河駅

白河駅の最新の地価動向

白河駅（しらかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6721円/坪であり、変動率は+0.40％の上昇です。基準地価の平均値が3万6266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9889円/坪であり、変動率は+0.30％の上昇です。地価総平均は3万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3305円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。

白河駅の最も高価格地点は「白河市大手町14番6外」（4万7700円/m²）で、最も低価格地点は「白河市郭内151番11」（2万9500円/m²）です。

白河駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5300円/m²（2009年）、最低値は3万7533円/m²（2013年）で、両者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（1995年）、最低値は3万1400円/m²（2013年）で、双方の差は1.94倍です。
白河駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

白河駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、白河駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

白河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-9.62％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-8.09％
2006年［平成18年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	3万5080円/m2	11万5966円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	3万5160円/m2	11万6231円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	3万5640円/m2	11万7818円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	3万5640円/m2	11万7818円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万7183円/m2	12万2920円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	3万7183円/m2	12万2920円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7183円/m2	12万2920円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪
2010年［平成22年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-9.62％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-8.09％
2006年［平成18年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-6.44％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	+0.30％

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