忍ケ丘駅

忍ケ丘駅の最新の地価動向

忍ケ丘駅（しのぶがおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が12万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万2203円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。基準地価の平均が15万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万4517円/坪であり、前年比+3.15％の上昇です。地価総平均は13万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万2975円/坪であり、前年比+2.26％の上昇です。

忍ケ丘駅の最高額地点は「四條畷市岡山東1-8-2」（21万1000円/m²）で、最低価格地点は「四條畷市清滝中町20-9」（8万5500円/m²）です。

忍ケ丘駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m²（1991年）、最安値は11万4450円/m²（2016年）で、両者の差異は3.67倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1990年）、最低値は14万5000円/m²（2004年）で、両者の差異は3.03倍です。
忍ケ丘駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

忍ケ丘駅の地価平均を求めるにあたり、忍ケ丘駅近辺、大阪府四條畷市岡山東、岡山、中野、中野本町、西中野、清瀧、清滝中町、清滝新町、砂、蔀屋新町、大阪府寝屋川市小路南町の地点の地価から計算しました。

忍ケ丘駅の所属路線の沿線地価

忍ケ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、片町線（学研都市線）の基準地価平均が14万8881円/m²です。地価は忍ケ丘駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

忍ケ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-18.18％
1992年［平成4年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-27.38％
1993年［平成5年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-9.51％
2003年［平成15年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-8.20％
2005年［平成17年］	14万5833円/m2	48万2093円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+0.90％
2007年［平成19年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	15万1166円/m2	49万9724円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-6.54％
2011年［平成23年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	13万4766円/m2	44万5509円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	13万3850円/m2	44万2479円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	13万3416円/m2	44万1046円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	13万0114円/m2	43万0129円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	12万8611円/m2	42万5160円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万9133円/m2	42万6887円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	12万9111円/m2	42万6813円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	12万8744円/m2	42万5601円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	12万8888円/m2	42万6078円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	13万0755円/m2	43万2249円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-29.76％
1993年［平成5年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-12.54％
1994年［平成6年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-6.39％
2001年［平成13年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.57％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-9.53％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-7.56％
2011年［平成23年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	11万6650円/m2	38万5619円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	11万5525円/m2	38万1900円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	11万4450円/m2	37万8347円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	11万7583円/m2	38万8705円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	11万7733円/m2	38万9201円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	11万8366円/m2	39万1294円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	11万8116円/m2	39万0468円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	11万9133円/m2	39万3829円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪
1991年［平成3年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.18％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-9.39％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.23％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+2.71％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.45％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+3.15％

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