新北島の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万2000
円/m2
変動率
+4.52
％
坪単価
53万5537
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市住之江区新北島4-4-63 | 住之江公園駅より720m | 16万2000 円/m2 | 53万5537 円/坪 | +4.52 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新北島（しんきたじま）の直近の地価は、公示地価の平均が16万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は53万5537円/坪、前年比+4.52％の上昇です。
新北島は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6000円/m2（2005年）、最安値は14万9000円/m2（2022年）で、二者の差異は1.18倍です。
新北島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新北島の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市住之江区新北島の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.84％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.17％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新北島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.56％ | |
| 住吉大社駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41％ | |
| 粉浜駅の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +4.73％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | +5.09％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | +4.70％ | |
| 平林駅の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.26％ | |
| 玉出駅の地価 | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +5.39％ | |
| ポートタウン東駅の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 大阪南港の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
| 南加賀屋の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +5.97％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 東加賀屋の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.00％ | |
| 中加賀屋の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.37％ | |
| 粉浜西の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.77％ | |
| 浜口西の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73％ | |
| 御崎の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 北島の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.28％ | |
| 柴谷の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +16.18％ | |
| 平林南の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.63％ | |
| 咲洲の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +19.31％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
