新川町駅

新川町駅の最新の地価動向

新川町駅（しんかわまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9504円/坪、変動率は+0.96％の上昇です。基準地価の平均値が6万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0578円/坪、変動率は+1.11％の上昇です。地価総平均は7万7150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万5041円/坪、変動率は+1.04％の上昇です。

新川町駅の最高価格地点は「碧南市末広町1丁目52番」（10万8000円/m²）で、最低額地点は「碧南市須磨町2番11」（3万2200円/m²）です。

新川町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8500円/m²（1992年）、最低値は8万0875円/m²（2017年）で、二者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は8万3000円/m²（1998年）、最低値は5万3150円/m²（1983年）で、二者の差は1.56倍です。
新川町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新川町駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、新川町駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新川町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪
1984年［昭和59年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+6.12％
1990年［平成2年］	12万2025円/m2	40万3388円/坪	+14.11％
1991年［平成3年］	13万6475円/m2	45万1157円/坪	+10.64％
1992年［平成4年］	13万6050円/m2	44万9752円/坪	-0.63％
1993年［平成5年］	11万8900円/m2	39万3057円/坪	-5.32％
1994年［平成6年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-5.35％
1995年［平成7年］	10万5883円/m2	35万0027円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	10万0816円/m2	33万3278円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	10万1785円/m2	33万6481円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	9万7285円/m2	32万1605円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	9万6057円/m2	31万7544円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	9万3414円/m2	30万8807円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	7万8214円/m2	25万8559円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	7万5071円/m2	24万8170円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	7万5714円/m2	25万0295円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	7万6857円/m2	25万4073円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	7万4714円/m2	24万6989円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	7万4114円/m2	24万5005円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	7万3842円/m2	24万4108円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	7万3542円/m2	24万3116円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	7万4142円/m2	24万5100円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	7万3262円/m2	24万2190円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	7万3437円/m2	24万2768円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	7万3962円/m2	24万4504円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	7万4737円/m2	24万7066円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	7万4587円/m2	24万6570円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	7万6437円/m2	25万2685円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+6.80％
1990年［平成2年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+16.15％
1991年［平成3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+12.89％
1992年［平成4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.02％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.44％
1994年［平成6年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	-5.48％
1996年［平成8年］	13万3166円/m2	44万0220円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	12万9233円/m2	42万7217円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-4.77％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	9万2066円/m2	30万4352円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	-3.78％
2006年［平成18年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+0.66％
2008年［平成20年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.20％
2012年［平成24年］	8万4866円/m2	28万0550円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1175円/m2	26万8347円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	8万1525円/m2	26万9504円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	8万1875円/m2	27万0661円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪
1984年［昭和59年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.79％
1990年［平成2年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	+12.07％
1991年［平成3年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	+8.39％
1992年［平成4年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-2.27％
1993年［平成5年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.19％
1994年［平成6年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-2.72％
1996年［平成8年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	6万7825円/m2	22万4214円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	6万5625円/m2	21万6942円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	6万5625円/m2	21万6942円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	6万6025円/m2	21万8264円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	-0.58％
2011年［平成23年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万5225円/m2	21万5619円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+1.11％

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