新田原駅

新田原駅の最新の地価動向

新田原駅（しんでんばるえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7851円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下落です。

新田原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7400円/m²（2001年）、最低値は1万7500円/m²（2024年）で、両者の違いは1.57倍です。
新田原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

新田原駅の土地価格平均を求めるにあたり、新田原駅付近、福岡県行橋市（大字道場寺、大字高瀬、大字辻垣、大字東徳永、大字稲童、大字馬場、大字元永、大字津留、大字真菰、大字長井、大字沓尾、大字袋迫、東泉、南泉5・7丁目）、福岡県京都郡みやこ町（徳永、田中、呰見、有久）の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

新田原駅について

新田原駅（しんでんばるえき）は福岡県行橋市大字道場寺1589にあるJR日豊本線の駅です。新田原駅の隣駅は南行橋駅（みなみゆくはしえき）、築城駅（ついきえき）です。新田原駅の一日平均乗車数は約1000人です。新田原駅は行橋市の南東部に位置し、同駅を中心とするエリアの南西部には京都郡みやこ町の豊津地区が含まれ、同地区の住民も当駅を利用します。日豊本線の東側を国道10号が並走します。新田原駅の西方には国道10号（行橋バイパス／椎田道路）、東九州自動車道が通り、みやこ豊津インターチェンジで両道は接続します。新田原駅の東方の海岸は周防灘（すおうなだ）に面し、稲童工業団地が存在します。稲童工業団地にはH＆I塗装、日本特殊塗料 東九州工場、アステア九州工場、ミハラ金属工業 行橋工場、シンダイ行橋工場などがあります。新田原駅の周辺には新行橋病院、新田原郵便局、天翔会館 新田原斎場、仲津公民館、JA福岡京築仲津アグリセンター、行橋市立仲津中学校、のぎく幼稚園、新田原聖母病院、宮ノ前古墳、徳永川ノ上遺跡、ホームプラザナフコ豊津店、はらいごう保育園、みやこ町立祓郷小学校があります。

新田原駅の所属路線の沿線地価

新田原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。標準地・基準地の価格は新田原駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

新田原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
1992年［平成4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％

関連ページ

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