新八日市駅

新八日市駅の最新の地価動向

新八日市駅（しんようかいちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7438円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9669円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は4万3425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3553円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

新八日市駅の最も高額地点は「東近江市東中野町4-21」（5万9500円/m²）で、最も低額地点は「東近江市中野町687番外」（1万3000円/m²）です。

新八日市駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1100円/m²（2004年）、最安値は5万6700円/m²（2024年）で、二者の差異は1.25倍です。基準地価の最高値は8万2300円/m²（1994年）、最低値は3万0150円/m²（2024年）で、二者の差異は2.73倍です。
新八日市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

新八日市駅の地価平均を求めるにあたり、新八日市駅付近、滋賀県東近江市八日市清水1、八日市金屋1、栄町、昭和町、西中野町、東中野町、八日市野々宮町、青葉町、聖徳町、ひばり丘町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

新八日市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪
1994年［平成6年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-4.86％
1996年［平成8年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-6.26％
1997年［平成9年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪
2005年［平成17年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.88％
2008年［平成20年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.44％
2009年［平成21年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.09％
2019年［平成31年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪
1994年［平成6年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-4.86％
1996年［平成8年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-6.26％
1997年［平成9年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.34％
2008年［平成20年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	+0.00％

関連ページ

東近江市の公示地価・基準地価

滋賀県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版