新山口駅

新山口駅の最新の地価動向

新山口駅（しんやまぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万5785円/坪であり、前年比+2.18％の上昇です。基準地価の平均が8万2433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2506円/坪で過去最高値であり、前年比+2.76％の上昇です。地価総平均は9万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5950円/坪で過去最高値であり、前年比+2.39％の上昇です。

新山口駅の最も高額地点は「山口市小郡高砂町2-7」（16万3000円/m²）で、最も低価格地点は「山口市小郡下郷字薮先三2219番13」（5万9800円/m²）です。

新山口駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1300円/m²（2013年）、最安値は5万2700円/m²（2012年）で、二者の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は8万2433円/m²（2024年）、最低値は6万1150円/m²（2017年）で、二者の差異は1.35倍です。
新山口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

新山口駅の地価平均を求めるにあたり、新山口駅近辺、山口県山口市小郡御幸町、小郡高砂町、小郡緑町、小郡大江町、小郡船倉町、小郡黄金町、小郡花園町、小郡平砂町、小郡三軒屋町、小郡維新町、小郡給領町、小郡前田町、小郡若草町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

新山口駅の所属路線の沿線地価

新山口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が42万7839円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は新山口駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

新山口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	6万9733円/m2	23万0523円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	8万6975円/m2	28万7520円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	8万4375円/m2	27万8925円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万3175円/m2	27万4958円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	8万2960円/m2	27万4247円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	8万7033円/m2	28万7713円/坪	+2.92％
2022年［令和4年］	8万9083円/m2	29万4490円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	9万0583円/m2	29万9449円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	+2.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	10万4950円/m2	34万6942円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	9万6633円/m2	31万9449円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+2.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	7万5266円/m2	24万8815円/坪	+4.21％
2022年［令和4年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	+3.29％
2023年［令和5年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	8万2433円/m2	27万2506円/坪	+2.76％

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