新高岡駅

新高岡駅の最新の地価動向

新高岡駅（しんたかおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万6320円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万9239円/坪、変動率は-1.15％の下落です。基準地価の平均値が8万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7685円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は7万1728円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7119円/坪、変動率は-0.54％の下落です。

新高岡駅の最も高価格地点は「高岡市京田620番」（9万8800円/m²）で、最も低額地点は「高岡市佐野276番25」（2万6100円/m²）です。

新高岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5566円/m²（1997年）、最低値は4万0100円/m²（1983年）で、両者の差は2.63倍です。基準地価の最高値は8万7150円/m²（2016年）、最低値は6万4500円/m²（2010年）で、両者の差は1.35倍です。
新高岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新高岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、新高岡駅周辺、富山県高岡市下黒田、上黒田、京田、神田新町、神主町、鐘紡町、新寺町、下伏間江の地点の地価より算出しました。

新高岡駅の所属路線の沿線地価

新高岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の公示地価平均が78万1292円/m²です。地価は新高岡駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新高岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪
1984年［昭和59年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	+1.74％
1992年［平成4年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+2.37％
1993年［平成5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5566円/m2	34万8980円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	10万1566円/m2	33万5757円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	8万9933円/m2	29万7300円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-9.87％
2005年［平成17年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	7万4883円/m2	24万7548円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	7万5516円/m2	24万9641円/坪	+0.83％
2013年［平成25年］	7万2042円/m2	23万8158円/坪	+1.19％
2014年［平成26年］	7万3057円/m2	24万1511円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	7万4271円/m2	24万5525円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	7万4928円/m2	24万7697円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	7万4185円/m2	24万5242円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	7万3971円/m2	24万4533円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	7万3428円/m2	24万2739円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	7万2485円/m2	23万9622円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	7万2042円/m2	23万8158円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	7万1728円/m2	23万7119円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪
1984年［昭和59年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	+1.74％
1992年［平成4年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+2.37％
1993年［平成5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5566円/m2	34万8980円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	10万1566円/m2	33万5757円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	9万7733円/m2	32万3085円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	8万9933円/m2	29万7300円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-9.87％
2005年［平成17年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	6万7540円/m2	22万3272円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	6万8080円/m2	22万5057円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	6万9320円/m2	22万9157円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	7万0040円/m2	23万1537円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	6万9780円/m2	23万0677円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	6万8880円/m2	22万7702円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	6万7780円/m2	22万4066円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	6万7260円/m2	22万2347円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	6万7060円/m2	22万1685円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	6万6820円/m2	22万0892円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	6万6320円/m2	21万9239円/坪	-1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+2.33％
2013年［平成25年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％

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