新白河駅

新白河駅の最新の地価動向

新白河駅（しんしらかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万5060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8958円/坪であり、変動率は+0.82％の上昇です。基準地価の平均値が2万8886円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5491円/坪であり、変動率は+0.47％の上昇です。地価総平均は3万5106円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6055円/坪であり、変動率は+0.60％の上昇です。

新白河駅の最高価格地点は「白河市新白河2丁目71番」（7万4200円/m²）で、最低額地点は「西白河郡西郷村大字鶴生字胡桃坂33番」（97円/m²）です。

新白河駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3933円/m²（1995年）、最低値は3万2325円/m²（2013年）で、二者の差は3.22倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1992年）、最低値は2万8087円/m²（2013年）で、両者の差は12.46倍です。
新白河駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新白河駅の平均土地価格を求めるにあたり、新白河駅付近、福島県西白河郡西郷村字道南西、字道南東、字前山西、字前山東、字豊作東、字豊作西、字屋敷裏西、字屋敷裏東、字石塚北、字石塚南、大字米、大字熊倉、大字小田倉字大清水、大字鶴生字胡桃坂の標準地・基準地の地価より算定しました。

新白河駅の所属路線の沿線地価

新白河駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は新白河駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新白河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万2883円/m2	34万0110円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	9万7922円/m2	32万3709円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	8万8840円/m2	29万3685円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	8万1854円/m2	27万0593円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	6万6590円/m2	22万0135円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	5万1872円/m2	17万1480円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	4万6027円/m2	15万2156円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	4万2236円/m2	13万9624円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	3万9290円/m2	12万9887円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	3万7718円/m2	12万4688円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	3万6590円/m2	12万0961円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	3万4909円/m2	11万5401円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	3万3320円/m2	11万0151円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万1592円/m2	10万4438円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	2万9902円/m2	9万8851円/坪	-5.27％
2013年［平成25年］	2万9628円/m2	9万7944円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	2万9855円/m2	9万8695円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	3万0210円/m2	9万9867円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	3万0609円/m2	10万1187円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	3万0787円/m2	10万1776円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	3万0899円/m2	10万2146円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	3万1182円/m2	10万3082円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	3万1265円/m2	10万3358円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	3万4668円/m2	11万4606円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	3万4760円/m2	11万4911円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	3万4868円/m2	11万5267円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	3万5106円/m2	11万6055円/坪	+0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪
1995年［平成7年］	10万3933円/m2	34万3581円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	6万4225円/m2	21万2314円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	5万7075円/m2	18万8677円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-10.13％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	-7.46％
2007年［平成19年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万4975円/m2	11万5619円/坪	-3.34％
2012年［平成24年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	3万4025円/m2	11万2479円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+1.21％
2018年［平成30年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	4万4060円/m2	14万5652円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	4万4660円/m2	14万7636円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	4万5060円/m2	14万8958円/坪	+0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万6375円/m2	35万1652円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	8万1428円/m2	26万9185円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万9042円/m2	26万1298円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万5557円/m2	24万9775円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	6万9728円/m2	23万0507円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	6万3585円/m2	21万0200円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	5万5228円/m2	18万2573円/坪	-7.39％
2003年［平成15年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	4万3285円/m2	14万3093円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万5185円/m2	11万6316円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万3371円/m2	11万0318円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	3万1704円/m2	10万4807円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	2万9660円/m2	9万8049円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	2万8161円/m2	9万3095円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	2万8087円/m2	9万2850円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	2万8158円/m2	9万3086円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	2万8387円/m2	9万3841円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	2万8901円/m2	9万5541円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	2万8906円/m2	9万5557円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	2万8873円/m2	9万5450円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万8923円/m2	9万5615円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	2万8811円/m2	9万5243円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	2万8798円/m2	9万5202円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	2万8773円/m2	9万5119円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	2万8748円/m2	9万5037円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	2万8886円/m2	9万5491円/坪	+0.47％

関連ページ

白河市の公示地価・基準地価

西白河郡西郷村の公示地価・基準地価

福島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版