新伊勢崎駅

新伊勢崎駅の最新の地価動向

新伊勢崎駅（しんいせさきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8264円/坪、前年比は+0.18％の上昇です。基準地価の平均が4万4983円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8705円/坪で過去最低値、前年比は+0.05％の上昇です。地価総平均は4万0861円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5078円/坪、前年比は+0.13％の上昇です。

新伊勢崎駅の最も高額地点は「伊勢崎市本町4番16」（5万8400円/m²）で、最低額地点は「伊勢崎市粕川町1800番1外」（2万1300円/m²）です。

新伊勢崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7850円/m²（1992年）、最低値は3万8791円/m²（2023年）で、二者の落差は8.71倍です。基準地価の最高値は14万4750円/m²（1991年）、最低値は4万4983円/m²（2024年）で、二者の落差は3.22倍です。
新伊勢崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新伊勢崎駅の平均地価を求めるにあたり、新伊勢崎駅付近、群馬県伊勢崎市中央町、東本町、本町、緑町、八坂町、今泉町、上泉町、下植木町、粕川町、日乃出町、平和町（南部）、新栄町、茂呂町1丁目、連取元町、韮塚町、美茂呂町（西部）、阿弥大寺町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

新伊勢崎駅の所属路線の沿線地価

新伊勢崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は新伊勢崎駅に近いほど高い傾向にあります。

新伊勢崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4266円/m2	44万3856円/坪
1984年［昭和59年］	12万6075円/m2	41万6776円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	11万4040円/m2	37万6991円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万6520円/m2	38万5190円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	12万4320円/m2	41万0975円/坪	+7.15％
1989年［平成元年］	13万4980円/m2	44万6214円/坪	+11.17％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+35.73％
1991年［平成3年］	20万3833円/m2	67万3829円/坪	+23.80％
1992年［平成4年］	20万8783円/m2	69万0192円/坪	+1.09％
1993年［平成5年］	17万4200円/m2	57万5867円/坪	-8.02％
1994年［平成6年］	15万6625円/m2	51万7768円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	15万1075円/m2	49万9421円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	14万0875円/m2	46万5702円/坪	-4.89％
1997年［平成9年］	12万4644円/m2	41万2047円/坪	-4.83％
1998年［平成10年］	10万9266円/m2	36万1212円/坪	-7.01％
1999年［平成11年］	9万4655円/m2	31万2910円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-10.10％
2001年［平成13年］	7万3880円/m2	24万4231円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	6万9240円/m2	22万8892円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	5万6469円/m2	18万6675円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	5万4930円/m2	18万1589円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	5万4369円/m2	17万9732円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	5万2984円/m2	17万5155円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	5万0778円/m2	16万7863円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	4万8578円/m2	16万0590円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	4万6571円/m2	15万3955円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	4万4928円/m2	14万8524円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	4万4085円/m2	14万5737円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	4万3571円/m2	14万4037円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	4万3193円/m2	14万2787円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	4万1687円/m2	13万7809円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	4万1270円/m2	13万6431円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	4万1176円/m2	13万6120円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	4万1088円/m2	13万5831円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万0944円/m2	13万5353円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	4万0855円/m2	13万5059円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	4万0861円/m2	13万5078円/坪	+0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0900円/m2	56万4958円/坪
1984年［昭和59年］	17万2550円/m2	57万0413円/坪	+1.13％
1985年［昭和60年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	17万5950円/m2	58万1652円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	17万8600円/m2	59万0413円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	18万7400円/m2	61万9504円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	19万8050円/m2	65万4710円/坪	+9.23％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+20.31％
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+39.92％
1992年［平成4年］	33万7850円/m2	111万6859円/坪	+4.26％
1993年［平成5年］	23万3133円/m2	77万0688円/坪	-5.68％
1994年［平成6年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	17万7650円/m2	58万7272円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	16万3225円/m2	53万9586円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	13万4520円/m2	44万4694円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-7.80％
1999年［平成11年］	9万8640円/m2	32万6082円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	8万3980円/m2	27万7619円/坪	-10.20％
2001年［平成13年］	7万6320円/m2	25万2297円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	7万0620円/m2	23万3454円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	5万4542円/m2	18万0306円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	5万2685円/m2	17万4167円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	5万2071円/m2	17万2136円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	5万1114円/m2	16万8972円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	4万9037円/m2	16万2107円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	4万7025円/m2	15万5454円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	4万4912円/m2	14万8471円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	4万3112円/m2	14万2520円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	4万1255円/m2	13万6382円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	3万9120円/m2	12万9322円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	3万8845円/m2	12万8414円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	3万8827円/m2	12万8354円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	3万8791円/m2	12万8236円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	+9.39％
1989年［平成元年］	9万2933円/m2	30万7217円/坪	+12.46％
1990年［平成2年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+46.01％
1991年［平成3年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+15.74％
1992年［平成4年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-0.50％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.19％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	11万8525円/m2	39万1818円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	11万2300円/m2	37万1239円/坪	-5.02％
1998年［平成10年］	10万4225円/m2	34万4545円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	8万9675円/m2	29万6446円/坪	-12.44％
2000年［平成12年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-9.98％
2001年［平成13年］	7万1440円/m2	23万6165円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	6万7860円/m2	22万4330円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	6万3840円/m2	21万1041円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	5万8716円/m2	19万4104円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	4万8783円/m2	16万1267円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万5716円/m2	15万1129円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	4万5483円/m2	15万0358円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	+0.05％

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