新旭駅

新旭駅の最新の地価動向

新旭駅（しんあさひえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万4628円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.18％の下降です。基準地価の平均が2万1080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9685円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.94％の下降です。地価総平均は1万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.09％の下降です。

新旭駅の最高価格地点は「高島市新旭町旭1丁目7番7」（3万1500円/m²）で、最低額地点は「高島市新旭町深溝字丸沢1432番」（1万2700円/m²）です。

新旭駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（1995年）、最低値は1万3500円/m²（2025年）で、両者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は8万3500円/m²（1991年）、最低値は2万1080円/m²（2024年）で、両者の落差は3.96倍です。
新旭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

新旭駅の平均地価を求めるにあたり、新旭駅付近、滋賀県高島市新旭町旭、新旭町熊野本、新旭町北畑、新旭町安井川、新旭町新庄、新旭町針江の地点の地価を平均化しました。

新旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+2.55％
1986年［昭和61年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+4.00％
1989年［平成元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+5.77％
1990年［平成2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+27.27％
1991年［平成3年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.28％
1993年［平成5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.19％
1994年［平成6年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-9.21％
2003年［平成15年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	2万5575円/m2	8万4545円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	2万1340円/m2	7万0545円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-2.72％
2021年［令和3年］	1万9483円/m2	6万4407円/坪	-2.37％
2022年［令和4年］	1万9814円/m2	6万5501円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	1万9357円/m2	6万3990円/坪	-2.49％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2010年［平成22年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2019年［平成31年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-3.25％
2022年［令和4年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.69％
2023年［令和5年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.76％
2024年［令和6年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.47％
2025年［令和7年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+2.55％
1986年［昭和61年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+4.00％
1989年［平成元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+5.77％
1990年［平成2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+27.27％
1991年［平成3年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.28％
1993年［平成5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.19％
1994年［平成6年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-10.37％
2003年［平成15年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.42％
2008年［平成20年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-2.72％
2023年［令和5年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-2.38％
2024年［令和6年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-1.94％

関連ページ

高島市の公示地価・基準地価

滋賀県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版