近江中庄

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

近江中庄（おうみなかしょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万2800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2314円/坪で過去最安値、変動率-2.29％の下落です。

近江中庄は2004年（平成16年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8000円/m²（2004年）、最安値は1万2800円/m²（2021年）で、二者の違いは1.41倍です。
近江中庄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

近江中庄の土地価格平均を求めるにあたり、近江中庄駅近辺、滋賀県高島市マキノ町中庄、マキノ町新保、マキノ町大沼の基準点の地価より算定しました。

近江中庄駅（おうみなかしょうえき）はJR湖西線の駅で、琵琶湖の北西岸に位置します。近江中庄駅の1日当たりの乗車数は平均150人、隣駅は近江今津駅、マキノ駅です。近江中庄駅南方を境川が、駅北方を新保川が流れ、琵琶湖にそそいでいます。駅西方には国道161号（湖北バイパス）が通ります。近江中庄駅エリアは旧マキノ町の南部に当たり、田園地帯で、駅西方と湖岸に住宅地があります。近江中庄駅一帯にはマキノ病院、平安製作所、幡岳禅寺、正覺寺、仁和寺、日吉神社、ミスターパンプキンマキノ店があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）