2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万3066
円/m2
変動率
-3.19
％
下落
坪単価
7万6253
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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安曇川（あどがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万6253円/坪で過去最低値、前年比は-3.19％の下落です。基準地価の平均が2万4100円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最低値、前年比は-2.78％の下落です。地価総平均は2万4000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万9338円/坪で過去最低値、前年比は-2.95％の下落です。
安曇川の最高地価地点は「高島市安曇川町末広1丁目2番」（4万1700円/m2）で、最低地価地点は「高島市安曇川町西万木字大町886番」（9800円/m2）です。
安曇川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0950円/m2（1995年）、最低値は2万3066円/m2（2021年）で、両者の落差は2.64倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m2（1991年）、最低値は2万4100円/m2（2020年）で、双方の落差は7.05倍です。
安曇川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
安曇川の平均地価を求めるにあたり、安曇川駅近辺、滋賀県高島市安曇川町西万木、安曇川町末広、安曇川町中央、安曇川町田中、安曇川町三尾里、安曇川町上小川、安曇川町青柳の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +3.46％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +6.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +5.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +16.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +35.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | -8.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1680円/m2 | 23万6958円/坪 | -0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -3.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6180円/m2 | 21万8776円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | -2.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -3.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5066円/m2 | 18万2038円/坪 | -3.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -8.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6414円/m2 | 12万0377円/坪 | -6.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4214円/m2 | 11万3105円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3785円/m2 | 11万1688円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3714円/m2 | 11万1452円/坪 | -0.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3557円/m2 | 11万0932円/坪 | -0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1028円/m2 | 10万2573円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9857円/m2 | 9万8701円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7585円/m2 | 9万1192円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6857円/m2 | 8万8783円/坪 | -2.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5712円/m2 | 8万4999円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5212円/m2 | 8万3347円/坪 | -2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4687円/m2 | 8万1611円/坪 | -2.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.95％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -3.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -3.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -3.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -7.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -6.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -3.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -3.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +3.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +6.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +5.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +3.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +16.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +35.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | -8.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万0033円/m2 | 26万4572円/坪 | -1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8833円/m2 | 26万0606円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -4.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2666円/m2 | 24万0220円/坪 | -2.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1066円/m2 | 23万4931円/坪 | -1.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | -3.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -3.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -6.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -8.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6440円/m2 | 12万0462円/坪 | -6.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4480円/m2 | 11万3983円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4360円/m2 | 11万3586円/坪 | -0.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4180円/m2 | 11万2991円/坪 | -0.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2860円/m2 | 10万8628円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1520円/m2 | 10万4198円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0380円/m2 | 10万0429円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | -3.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7840円/m2 | 9万2033円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7040円/m2 | 8万9388円/坪 | -2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6380円/m2 | 8万7206円/坪 | -2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -2.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4720円/m2 | 8万1719円/坪 | -2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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