下山口

下山口の最新の地価動向

下山口（しもやまぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万2644円/坪、変動率+8.15％の上昇です。基準地価の平均値が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪、変動率+7.89％の上昇です。地価総平均は14万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4214円/坪、変動率+7.52％の上昇です。

下山口の最も地価の高い地点は「三浦郡葉山町下山口字白石1496番ハ」（16万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「三浦郡葉山町下山口字茅木山1160番10」（14万6000円/m²）です。

下山口は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1995年）、最安値は11万7000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.69倍です。基準地価の最高値は19万8000円/m²（1998年）、最低値は13万4000円/m²（2018年）で、両者の違いは1.48倍です。
下山口の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

下山口の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県三浦郡葉山町下山口の地点の地価を平均化しました。

下山口の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1996年［平成8年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.90％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+5.21％
2024年［令和6年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+7.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1996年［平成8年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+7.14％
2025年［令和7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+8.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1999年［平成11年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+4.38％
2023年［令和5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+6.29％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+7.89％

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