下矢田町

下矢田町の最新の地価動向

下矢田町（しもやだちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0082円/坪、変動率は-0.08％の下落です。基準地価の平均値が8万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万3553円/坪で過去最高値、変動率は+1.49％の上昇です。地価総平均は7万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7906円/坪、変動率は+0.44％の上昇です。

下矢田町の最も高額地点は「亀岡市下矢田町2丁目5番4号」（8万8800円/m²）で、最低価格地点は「亀岡市下矢田町東法楽寺54番46」（4万0300円/m²）です。

下矢田町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m²（1994年）、最低値は6万3450円/m²（2023年）で、二者の差は2.82倍です。基準地価の最高値は8万8800円/m²（2024年）、最低値は8万7400円/m²（2018年）で、両者の差は1.02倍です。
下矢田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下矢田町の平均土地価格を求めるにあたり、京都府亀岡市下矢田町の標準地・基準地の地価から計算しました。

下矢田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪
2015年［平成27年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.49％

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