下浦駅

下浦駅の最新の地価動向

下浦駅（しもうらえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万6750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5371円/坪で過去最低値、変動率は-0.63％の下落です。

下浦駅の最も高額地点は「名西郡石井町高原字東高原25番3」（2万0800円/m²）で、最も低価格地点は「板野郡上板町高瀬字天目一1018番15外」（1万2700円/m²）です。

下浦駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6000円/m²（2011年）、最低値は1万6750円/m²（2024年）で、双方の差は1.55倍です。
下浦駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

下浦駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳島県内、下浦駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

下浦駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
2012年［平成24年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-5.35％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.63％

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