下古沢駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5900
円/m2
変動率
-1.24
％
坪単価
5万2561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 九度山町大字下古沢字坊引302番9 | 下古沢駅より130m | 1万5900 円/m2 | 5万2561 円/坪 | -1.24 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下古沢駅（しもこさわえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万5900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.24％の下落です。
下古沢駅は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6400円/m2（2022年）、最低値は1万5900円/m2（2024年）で、両者の落差は1.03倍です。
下古沢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下古沢駅の平均地価を求めるにあたり、和歌山県内、下古沢駅付近の地点の地価より計算しました。
下古沢駅（しもこさわえき）は和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢にある南海電気鉄道 高野線（こうやせん）の駅です。下古沢駅の隣駅は高野下駅（こうやしたえき）、上古沢駅（かみこさわえき）です。下古沢駅は業務委託駅です。下古沢駅は九度山町の西部に位置し、駅の北西を国道370号が通ります。そのさらに北西を不動谷川（ふどうたにがわ）が流れます。下古沢駅のある一帯は紀伊山地の山岳地帯です。下古沢駅の周辺には元九度山町立古沢小学校、九度山グラウンド、ナカムラ美容室、古沢墓地、弁財天社、OLD STREAM（喫茶店）、九度山町消防团第3分団 下古沢班器具庫、下西農園、紀州九度山真田砦（物産店）、むせんだ墓地、下古沢薬師寺跡があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.83％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下古沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 九度山駅の地価 | 2万0880円/m2 | 6万9024円/坪 | -1.93％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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