島根町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3733
円/m2
変動率
-1.17
％
坪単価
4万5399
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松江市島根町加賀612番 | JA島根前バス停より110m | 1万5300 円/m2 | 5万0578 円/坪 | -1.29 ％ | |
| 2位 | 松江市島根町加賀1145番8 | 旧島根支所前バス停より250m | 1万4500 円/m2 | 4万7933 円/坪 | -1.36 ％ | |
| 3位 | 松江市島根町大芦1549番 | 大芦浜バス停より1m | 1万1400 円/m2 | 3万7685 円/坪 | -0.87 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
島根町（しまねちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3733円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万5399円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.17％の下落です。
島根町の最も高価格な地点は「松江市島根町加賀612番」（1万5300円/m2）で、最も低価格な地点は「松江市島根町大芦1549番」（1万1400円/m2）です。
島根町（しまねちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3733円/m2、坪単価では平均 4万5399円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.17％の下落です。
島根町（しまねちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
島根町の地価平均を求めるにあたり、島根県松江市島根町の地点の地価を平均化しました。
島根町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -0.23％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -0.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | -2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -2.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -1.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
島根町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松江駅の地価 | 9万0236円/m2 | 29万8303円/坪 | +1.48％ |  |
| 松江しんじ湖温泉駅の地価 | 8万3410円/m2 | 27万5735円/坪 | +1.34％ | |
| 乃木駅の地価 | 6万6288円/m2 | 21万9136円/坪 | +1.00％ | |
| 玉造温泉駅の地価 | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | +0.25％ | |
| 東松江駅の地価 | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | +1.44％ | |
| 揖屋駅の地価 | 3万4271円/m2 | 11万3293円/坪 | +0.83％ | |
| 来待駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 宍道駅の地価 | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.88％ | |
| 松江イングリッシュガーデン前駅の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 長江駅の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
| 鹿島町の地価 | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -1.00％ | |
| 美保関町の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.58％ | |
| 八束町の地価 | 9966円/m2 | 3万2947円/坪 | -0.93％ | |
| 朝日町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.68％ | |
| 東朝日町の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.94％ | |
| 内中原町の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +2.15％ | |
| 外中原町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.88％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
