島根町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜島根県松江市島根町

島根町の不動産売却価格査定

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島根町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松江市島根町加賀612番	JA島根前バス停より110m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-1.27 ％
島根県松江市島根町加賀612番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 611m²（184坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北西・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅が混在する地域
2位	松江市島根町加賀1145番8	旧松江市島根支所前バス停より250m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	-1.34 ％
島根県松江市島根町加賀1145番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
3位	松江市島根町大芦1549番	大芦浜バス停より1m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-0.86 ％
島根県松江市島根町大芦1549番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域

島根町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松江市島根町加賀612番

JA島根前バス停より110m

1万5500 円/m²

5万1239 円/坪

-1.27 ％

2位

松江市島根町加賀1145番8

旧松江市島根支所前バス停より250m

1万4700 円/m²

4万8595 円/坪

-1.34 ％

3位

松江市島根町大芦1549番

大芦浜バス停より1m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

-0.86 ％

島根町の最新の地価動向

島根町（しまねちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が1万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5950円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.16％の下降です。

島根町の最高額地点は「松江市島根町加賀612番」（1万5500円/m²）で、最低額地点は「松江市島根町大芦1549番」（1万1500円/m²）です。

島根町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0500円/m²（2003年）、最低値は1万3900円/m²（2024年）で、両者の落差は1.47倍です。
島根町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

島根町の平均地価を求めるにあたり、島根県松江市島根町の地点の地価を平均化しました。

島根町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪
2001年［平成13年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万0433円/m²	6万7548円/坪	-0.23％
2005年［平成17年］	2万0366円/m²	6万7327円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	2万0233円/m²	6万6887円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	2万0100円/m²	6万6446円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	1万9900円/m²	6万5785円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	1万9566円/m²	6万4683円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	1万8866円/m²	6万2369円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	1万8333円/m²	6万0606円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	1万7833円/m²	5万8953円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	1万7333円/m²	5万7300円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	1万6866円/m²	5万5757円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	1万6466円/m²	5万4435円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	1万6133円/m²	5万3333円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	1万5733円/m²	5万2011円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	1万5366円/m²	5万0798円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	1万5066円/m²	4万9807円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	1万4766円/m²	4万8815円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万4266円/m²	4万7162円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	1万4066円/m²	4万6501円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.16％

島根町の土地の売却価格査定

島根町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

島根町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松江駅の地価	8万7615円/m²	28万9636円/坪	+1.22％
松江しんじ湖温泉駅の地価	8万2290円/m²	27万2033円/坪	+1.47％
乃木駅の地価	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+1.05％
玉造温泉駅の地価	3万5722円/m²	11万8089円/坪	+0.40％
東松江駅の地価	1万9920円/m²	6万5851円/坪	+0.27％
揖屋駅の地価	3万1737円/m²	10万4917円/坪	+0.57％
来待駅の地価	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-0.59％
宍道駅の地価	1万9830円/m²	6万5553円/坪	-0.94％
松江イングリッシュガーデン前駅の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-0.71％
長江駅の地価	1万1000円/m²	3万6363円/坪	-0.90％
鹿島町の地価	1万8660円/m²	6万1685円/坪	-0.99％
美保関町の地価	1万2812円/m²	4万2355円/坪	-2.49％
八束町の地価	1万0066円/m²	3万3278円/坪	-0.92％
朝日町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.03％
東朝日町の地価	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+3.16％
内中原町の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+2.64％
外中原町の地価	8万4900円/m²	28万0661円/坪	+2.41％