島泉

島泉の最新の地価動向

島泉（しまいずみ）の現在の地価は、公示地価の平均が10万1733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万6308円/坪、前年比は+0.65％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万9008円/坪、前年比は+0.49％の上昇です。

島泉の最も高額地点は「羽曳野市島泉8-7-5」（12万2000円/m²）で、最低価格地点は「羽曳野市島泉7-3-17」（8万7100円/m²）です。

島泉は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7000円/m²（1991年）、最低値は9万4500円/m²（2015年）で、両者の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1990年）、最低値は10万5000円/m²（2024年）で、両者の落差は4.95倍です。
島泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

島泉の平均地価を求めるにあたり、大阪府羽曳野市島泉の地点の地価より算定しました。

島泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
1988年［昭和63年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+10.16％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+24.82％
1990年［平成2年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-10.23％
1992年［平成4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-20.19％
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-15.81％
1994年［平成6年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.18％
1997年［平成9年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.09％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	10万2325円/m2	33万8264円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	10万1925円/m2	33万6942円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
1988年［昭和63年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+10.16％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+24.82％
1990年［平成2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+4.92％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-17.69％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-12.28％
1994年［平成6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.57％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	10万2066円/m2	33万7410円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
1991年［平成3年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-25.38％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-22.68％
1993年［平成5年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-19.33％
1994年［平成6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.13％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％

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