島頭

島頭の最新の地価動向

島頭（しまがしら）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万1818円/坪であり、変動率+1.77％の上昇です。

島頭の最高価格地点は「門真市島頭4-1-22」（12万4000円/m²）で、最も低価格地点は「門真市島頭3-21-10」（10万7000円/m²）です。

島頭は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1993年）、最安値は11万2000円/m²（2023年）で、双方の違いは2.41倍です。
島頭の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

島頭の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府門真市島頭の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

島頭の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1994年［平成6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.30％
2019年［平成31年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.39％
2025年［令和7年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.77％

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