志方町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0950
円/m2
変動率
-1.01
％
坪単価
6万9256
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志方町（しかたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は6万9256円/坪、前年比は-1.01％の下落です。
志方町の最も高額地点は「加古川市志方町志方町字八反田1166番6」（2万6400円/m2）で、最も低価格地点は「加古川市志方町山中字上才ノ木435番13」（185円/m2）です。
志方町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5100円/m2（1999年）、最低値は1万6300円/m2（2021年）で、両者の落差は2.77倍です。
志方町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
志方町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県加古川市志方町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +2.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +7.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +31.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +0.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -9.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -8.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -8.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -8.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -5.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -4.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志方町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 加古川駅の地価 | 14万5950円/m2 | 48万2479円/坪 | +2.46％ | |
| 土山駅の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.09％ | |
| 東加古川駅の地価 | 10万8455円/m2 | 35万8530円/坪 | +2.02％ | |
| 宝殿駅の地価 | 7万6311円/m2 | 25万2268円/坪 | +0.97％ | |
| 別府駅の地価 | 10万3866円/m2 | 34万3360円/坪 | +1.53％ | |
| 浜の宮駅の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -0.09％ | |
| 尾上の松駅の地価 | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | +1.90％ | |
| 日岡駅の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.53％ | |
| 神野駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.19％ | |
| 厄神駅の地価 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.60％ | |
| 加古川町の地価 | 14万9325円/m2 | 49万3636円/坪 | +2.01％ | |
| 平岡町の地価 | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +1.59％ | |
| 野口町の地価 | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | +3.11％ | |
| 別府町の地価 | 10万3866円/m2 | 34万3360円/坪 | +1.53％ | |
| 米田町の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.15％ | |
| 西神吉町の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.20％ | |
| 東神吉町の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.15％ | |
| 尾上町の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +2.53％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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