鹿田

鹿田の最新の地価動向

鹿田（しかた）の最新の地価は、公示地価の平均が13万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万2975円/坪、前年比は+2.41％の上昇です。基準地価の平均が13万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4710円/坪、前年比は+1.92％の上昇です。地価総平均は13万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3884円/坪、前年比は+2.97％の上昇です。

鹿田の最高地価地点は「北名古屋市鹿田藤の木43番2」（14万8000円/m²）で、最低地価地点は「北名古屋市鹿田院田屋敷298番2」（12万0000円/m²）です。

鹿田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4000円/m²（1995年）、最低値は10万3000円/m²（2006年）で、二者の落差は1.40倍です。基準地価の最高値は20万1000円/m²（1991年）、最低値は10万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は1.90倍です。
鹿田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鹿田の平均地価を求めるにあたり、愛知県北名古屋市鹿田天田、鹿田院田前、鹿田院田屋敷、鹿田海道西、鹿田北赤土、鹿田北天田、鹿田北蒲屋敷、鹿田北長野、鹿田北流、鹿田国門地、鹿田狐塚、鹿田合田、鹿田西藤之木、鹿田栄、鹿田坂巻、鹿田坂巻酉新田、鹿田坂巻房四郎家附、鹿田三狐神北、鹿田三狐神附、鹿田三狐神西、鹿田才海、鹿田清水、鹿田新宮境内附、鹿田神明附、鹿田次輪、鹿田清井古、鹿田竹之宮、鹿田丹波屋敷、鹿田大日堂附、鹿田大門、鹿田中海道、鹿田寺前附西川崎、鹿田天井田、鹿田天王山北、鹿田天王山、鹿田出町西、鹿田出町東、鹿田東海、鹿田徳重村堺、鹿田酉新田宇右エ門東、鹿田中海道川西、鹿田永塚、鹿田流、鹿田西赤土、鹿田西五丁、鹿田西蒲屋敷、鹿田西花之木、鹿田西村前、鹿田西若宮往来東、鹿田廻間、鹿田花の木、鹿田東蒲屋敷、鹿田東中海道、鹿田東花之木、鹿田東丸薮、鹿田東村前、鹿田東若宮、鹿田藤の木、鹿田丸やぶ、鹿田道下、鹿田南赤土、鹿田南天田、鹿田南蒲屋敷、鹿田南流、鹿田若宮の標準地・基準地の地価から算定しました。

鹿田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+15.32％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+21.09％
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+24.52％
1991年［平成3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.15％
1992年［平成4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-10.95％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.38％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.98％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.89％
2011年［平成23年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.63％
2015年［平成27年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+2.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+15.32％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+21.09％
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+24.52％
1991年［平成3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.15％
1992年［平成4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-10.95％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.38％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+1.92％

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