四貫島

四貫島の最新の地価動向

四貫島（しかんじま）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万6694円/坪であり、変動率+0.42％の上昇です。

四貫島は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は147万0000円/m²（1993年）、最安値は24万0000円/m²（2023年）で、両者の違いは6.13倍です。
四貫島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

四貫島の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市此花区四貫島の地点の地価から算定しました。

四貫島の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪
1994年［平成6年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-14.97％
1995年［平成7年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-14.40％
1996年［平成8年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-20.56％
1997年［平成9年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	-15.76％
1998年［平成10年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	-9.64％
1999年［平成11年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-10.05％
2000年［平成12年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-9.97％
2001年［平成13年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-10.36％
2004年［平成16年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.59％
2008年［平成20年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-8.66％
2011年［平成23年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.50％
2012年［平成24年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.42％

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