千本駅

千本駅の最新の地価の動向

千本駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千本駅（せんぼんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万7024円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.88％の下落です。

千本駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千本駅（せんぼんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1200円/m²、坪単価では平均 3万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.88％の下落です。

千本駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

千本駅（せんぼんえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

千本駅の地価平均の計算方法

千本駅の地価平均を求めるにあたり、千本駅の付近、兵庫県たつの市新宮町福栖、たつの市新宮町能地、たつの市新宮町篠首の地点の地価から算定しました。

千本駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

千本駅について

千本駅（せんぼんえき）は兵庫県たつの市新宮町千本1989にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。千本駅の隣駅は播磨新宮駅（はりましんぐうえき）、西栗栖駅（にしくりすえき）です。千本駅はたつの市の北部の山岳地帯に位置し、栗栖川（くりすがわ）が形成する山あいにあります。千本駅の南方を国道179号が通り、栗栖川はその南側を流れます。千本駅の周辺には千本簡易郵便局、揖龍調剤薬局、高橋花卉園、熊橋製材所、新栄プラント、日の出運輸 たつの事業所、セレモニーホールいなだや（斎場）、あすか観光バス 新宮営業所、協和学園、東栗栖郵便局、たつの市立東栗栖小学校があります。

千本駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2019年［令和元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2020年［令和2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2021年［令和3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2022年［令和4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％

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