佐々駅

佐々駅の最新の地価動向

佐々駅（さざえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万0200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万5950円/坪、前年比は+2.03％の上昇です。基準地価の平均が2万4675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1570円/坪、前年比は+1.99％の上昇です。地価総平均は3万2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8595円/坪、前年比は+1.70％の上昇です。

佐々駅の最も高額地点は「北松浦郡佐々町本田原免字沖田141番5」（5万3200円/m²）で、最低額地点は「佐世保市小佐々町田原320番4外」（9800円/m²）です。

佐々駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m²（1999年）、最低値は4万7900円/m²（2019年）で、二者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は6万6450円/m²（1995年）、最低値は2万3300円/m²（2018年）で、二者の落差は2.85倍です。
佐々駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

佐々駅の平均地価を求めるにあたり、佐々駅周辺、長崎県北松浦郡佐々町市場免、北松浦郡佐々町羽須和免、北松浦郡佐々町沖田免の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

佐々駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.05％
1988年［昭和63年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.22％
1990年［平成2年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+2.79％
1994年［平成6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+4.04％
1995年［平成7年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	8万1566円/m2	26万9641円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	+2.02％
1998年［平成10年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-6.34％
2012年［平成24年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-6.71％
2013年［平成25年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	3万1583円/m2	10万4407円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	3万1708円/m2	10万4820円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	3万1916円/m2	10万5509円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	3万2308円/m2	10万6804円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-5.78％
2008年［平成20年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-5.77％
2009年［平成21年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-6.50％
2012年［平成24年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-6.05％
2014年［平成26年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.05％
1988年［昭和63年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.22％
1990年［平成2年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+2.79％
1994年［平成6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+4.04％
1995年［平成7年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.41％
1999年［平成11年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-7.07％
2013年［平成25年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	2万3537円/m2	7万7809円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	2万4137円/m2	7万9793円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	+1.99％

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