三河内駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
2万1800
円/m2
変動率
+0.71
％
坪単価
7万2066
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市口の尾町25番2外 | 三河内駅より1,100m | 2万2700 円/m2 | 7万5041 円/坪 | +0.44 ％ | |
| 2位 | 佐世保市新行江町832番3 | 三河内駅より420m | 2万0900 円/m2 | 6万9090 円/坪 | +0.97 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三河内駅（みかわちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万1800円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では7万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.71％の上昇です。
三河内駅の最高額地点は「佐世保市口の尾町25番2外」（2万2700円/m2）で、最低額地点は「佐世保市新行江町832番3」（2万0900円/m2）です。
三河内駅（みかわちえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万2700円/m2、坪単価では平均 7万5041円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.44％の上昇です。
三河内駅（みかわちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0900円/m2、坪単価では平均 6万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。
三河内駅の地価平均を求めるにあたり、三河内駅の付近、長崎県佐世保市三川内本町、佐世保市三川内新町、佐世保市三川内町、佐世保市新行江町、佐世保市塩浸町、佐世保市新替町、佐世保市口の尾町、佐世保市桑木場町、佐世保市江永町、佐世保市吉福町の地点の地価より算出しました。
三河内駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +4.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +3.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -2.02％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -2.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -2.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -7.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -8.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -8.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -8.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -8.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -8.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -4.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -5.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | +0.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +4.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +3.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -2.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -2.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -2.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -7.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -8.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -8.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -8.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -8.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -8.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -4.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -5.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三河内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 16万7434円/m2 | 55万3503円/坪 | +2.45％ | |
| 佐々駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +2.28％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 21万0412円/m2 | 69万5578円/坪 | +2.14％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 22万4592円/m2 | 74万2453円/坪 | +2.55％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.23％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +2.22％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | +2.70％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万6758円/m2 | 15万4574円/坪 | +2.32％ | |
| 山の田駅の地価 | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | +1.82％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 4万1383円/m2 | 13万6804円/坪 | +1.53％ | |
| 左石駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.53％ | |
| 野中駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +1.45％ | |
| 皆瀬駅の地価 | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.42％ | |
| 本山駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +1.89％ | |
| 上相浦駅の地価 | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | +2.01％ | |
| 大学駅の地価 | 4万2183円/m2 | 13万9449円/坪 | +2.06％ | |
| 相浦駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +1.74％ | |
| 棚方駅の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.10％ | |
| 真申駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.56％ | |
| 小浦駅の地価 | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | +2.01％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.20％ | |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.02％ | |
| いのつき駅の地価 | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 高岩駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万1065円/m2 | 3万6580円/坪 | +0.60％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5095円/m2 | 1万6842円/坪 | +0.89％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.67％ | |
| 宇久島の地価 | 7805円/m2 | 2万5801円/坪 | -0.73％ | |
| 針尾島の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.01％ | |
| 島瀬町の地価 | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +1.33％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
