棚方駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万4000
円/m2
変動率
+2.10
％
坪単価
11万2396
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市棚方町424番118 | 棚方駅より550m | 3万4000 円/m2 | 11万2396 円/坪 | +2.10 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
棚方駅（たながたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万4000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では11万2396円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.10％の上昇です。
棚方駅（たながたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4000円/m2、坪単価では平均 11万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.10％の上昇です。
棚方駅（たながたえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
棚方駅の地価平均を求めるにあたり、長崎県佐世保市内、棚方駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
棚方駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +4.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +2.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +2.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +2.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +0.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.41％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -2.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -5.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
棚方駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 16万7434円/m2 | 55万3503円/坪 | +2.45％ | |
| 佐々駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +2.28％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 21万0412円/m2 | 69万5578円/坪 | +2.14％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 22万4592円/m2 | 74万2453円/坪 | +2.55％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.23％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +2.22％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | +2.70％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万6758円/m2 | 15万4574円/坪 | +2.32％ | |
| 三河内駅の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.71％ | |
| 山の田駅の地価 | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | +1.82％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 4万1383円/m2 | 13万6804円/坪 | +1.53％ | |
| 左石駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.53％ | |
| 野中駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +1.45％ | |
| 皆瀬駅の地価 | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.42％ | |
| 本山駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +1.89％ | |
| 上相浦駅の地価 | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | +2.01％ | |
| 大学駅の地価 | 4万2183円/m2 | 13万9449円/坪 | +2.06％ | |
| 相浦駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +1.74％ | |
| 真申駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.56％ | |
| 小浦駅の地価 | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | +2.01％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.20％ | |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.02％ | |
| いのつき駅の地価 | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 高岩駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万1065円/m2 | 3万6580円/坪 | +0.60％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5095円/m2 | 1万6842円/坪 | +0.89％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.67％ | |
| 宇久島の地価 | 7805円/m2 | 2万5801円/坪 | -0.73％ | |
| 針尾島の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.01％ | |
| 島瀬町の地価 | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +1.33％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
