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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長崎県北松浦郡佐々町(きたまつうらぐんさざちょう)の最新公示地価は平均3万2400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万7107円/坪で、全国順位は705位です。前年からの変動率は+0.36%で、変動率の全国順位は312位です。
佐々町の最新基準地価は平均2万6875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万8842円/坪で、全国順位は688位です。前年からの変動率は+0.32%で、変動率の全国順位は175位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2050円/m2(1998年)、最安値は1万9800円/m2(1994年)で、両者の差異は3.64倍です。基準地価の最高値は6万6450円/m2(1995年)、最安値は2万6725円/m2(2018年)で、両者の差異は2.49倍です。
宅地の平均価格は2万0700円/m2、坪単位では6万8429円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万4533円/m2、坪単価では14万7217円/坪です(2020年)。
佐々町の最も高額地点は「北松浦郡佐々町本田原免字沖田141番5」(5万0800円/m2)で、最低価格地点は「北松浦郡佐々町皆瀬免字脇溝1190番8」(1万4700円/m2)です。
佐々町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
長崎県北松浦郡佐々町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長崎県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している北松浦郡佐々町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での北松浦郡佐々町のランキング、および長崎県内での北松浦郡佐々町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に長崎県北松浦郡佐々町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北松浦郡佐々町が管理し、佐々町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | +4.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +2.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +0.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | +0.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +0.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +2.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +2.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +4.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +2.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +2.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万7525円/m2 | 22万3223円/坪 | +1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7160円/m2 | 18万8958円/坪 | +0.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6480円/m2 | 18万6710円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3260円/m2 | 17万6066円/坪 | -1.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1040円/m2 | 16万8727円/坪 | -2.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8860円/m2 | 16万1520円/坪 | -2.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6760円/m2 | 15万4578円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4760円/m2 | 14万7966円/坪 | -2.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2880円/m2 | 14万1752円/坪 | -2.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0940円/m2 | 13万5338円/坪 | -3.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8960円/m2 | 12万8793円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6740円/m2 | 12万1454円/坪 | -4.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -4.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1316円/m2 | 10万3526円/坪 | -5.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -3.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8816円/m2 | 9万5261円/坪 | -3.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0328円/m2 | 10万0259円/坪 | -0.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9562円/m2 | 9万7727円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9637円/m2 | 9万7975円/坪 | +0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +2.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | +2.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +2.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -1.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -1.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7966円/m2 | 15万8567円/坪 | -1.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | -2.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万3833円/m2 | 14万4903円/坪 | -2.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -2.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -2.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -3.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -3.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -3.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -3.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2225円/m2 | 10万6528円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万2325円/m2 | 10万6859円/坪 | +0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.36% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | +4.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +2.10% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +0.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | +0.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +0.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +2.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +2.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +4.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +2.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +0.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -0.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | -1.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -1.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -3.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -3.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -3.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -4.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -6.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -6.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -7.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -3.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -3.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -1.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | +0.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | +0.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
佐々町の町名は、石木場免、市瀬免、市場免、江里免、大茂免、沖田免、皆瀬免、鴨川免、口石免、栗林免、神田免、小浦免、木場免、志方免、須崎免、角山免、中川原免、野寄免、羽須和免、平野免、古川免、本田原免、松瀬免、迎木場免、八口免です。
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