沢渡町

沢渡町の最新の地価動向

沢渡町（さわたりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万3719円/坪、変動率は+3.88％の上昇です。基準地価の平均値が12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪で過去最高値、変動率は+1.57％の上昇です。地価総平均は11万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万0082円/坪で過去最高値、変動率は+2.73％の上昇です。

沢渡町の最高額地点は「高浜市沢渡町4丁目1番13外」（12万9000円/m²）で、最も低額地点は「高浜市沢渡町2丁目5番14」（10万7000円/m²）です。

沢渡町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m²（1995年）、最低値は8万8900円/m²（2014年）で、双方の差は1.25倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m²（2024年）、最低値は12万2000円/m²（2021年）で、両者の差は1.06倍です。
沢渡町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

沢渡町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県高浜市沢渡町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

沢渡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2011年［平成23年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+3.26％
2016年［平成28年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	10万9450円/m2	36万1818円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	11万1150円/m2	36万7438円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2011年［平成23年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+3.26％
2016年［平成28年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.78％
2024年［令和6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％

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