札内駅

札内駅の最新の地価動向

札内駅（さつないえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1768円/坪で過去最高、前年比は+17.31％の上昇です。基準地価の平均が2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2727円/坪、前年比は+7.35％の上昇です。地価総平均は2万6114円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6328円/坪で過去最高値、前年比は+14.47％の上昇です。

札内駅の最も高価格地点は「中川郡幕別町札内豊町33番5」（3万2000円/m²）で、最も低価格地点は「中川郡幕別町札内豊町224番18」（1万2000円/m²）です。

札内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7760円/m²（2024年）、最低値は2万0660円/m²（2020年）で、二者の落差は1.34倍です。基準地価の最高値は2万2550円/m²（1997年）、最低値は1万3800円/m²（1990年）で、両者の落差は1.63倍です。
札内駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

札内駅の平均地価を求めるにあたり、北海道内、札内駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。

札内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.27％
1986年［昭和61年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.41％
1987年［昭和62年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.04％
1988年［昭和63年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	+4.19％
1992年［平成4年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	+3.19％
1993年［平成5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+3.47％
1994年［平成6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	2万4620円/m2	8万1388円/坪	+1.66％
1996年［平成8年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪	+1.78％
1997年［平成9年］	2万5420円/m2	8万4033円/坪	+1.33％
1998年［平成10年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5816円/m2	8万5344円/坪	-0.13％
2001年［平成13年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.34％
2004年［平成16年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	2万2216円/m2	7万3443円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	2万0016円/m2	6万6170円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	1万9916円/m2	6万5840円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	1万9585円/m2	6万4746円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万9528円/m2	6万4557円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万0042円/m2	6万6257円/坪	+2.39％
2022年［令和4年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	+4.68％
2023年［令和5年］	2万2685円/m2	7万4994円/坪	+7.20％
2024年［令和6年］	2万6114円/m2	8万6328円/坪	+14.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.27％
1986年［昭和61年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.41％
1987年［昭和62年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.04％
1988年［昭和63年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+4.51％
1994年［平成6年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+2.77％
1996年［平成8年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	+2.63％
1997年［平成9年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+2.21％
1998年［平成10年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	2万6375円/m2	8万7190円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.64％
2019年［平成31年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	2万0660円/m2	6万8297円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万1160円/m2	6万9950円/坪	+2.36％
2022年［令和4年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+5.28％
2023年［令和5年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	+5.97％
2024年［令和6年］	2万7760円/m2	9万1768円/坪	+17.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪
1991年［平成3年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+3.62％
1992年［平成4年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+1.40％
1994年［平成6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+2.23％
1995年［平成7年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.34％
2003年［平成15年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+2.46％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+3.19％
2023年［令和5年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+10.28％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+7.35％

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