幕別町の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万4620
円/m2
変動率
+0.57
％
上昇
坪単価
4万8330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札内駅 | 2万9628円/m2 | 9万7945円/坪 | +3.68％ |  |
| 2位 | 幕別駅 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +0.00％ |  |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中川郡幕別町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは札内駅（2万9628円/m2）、最も低価格なのは幕別駅（9400円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 忠類 | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
幕別町の最高価格地点は「中川郡幕別町札内共栄町175番23」（3万6500円/m2）で、最低価格地点は「中川郡幕別町忠類栄町228番3」（3400円/m2）です。
北海道中川郡幕別町（なかがわぐんまくべつちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万4620円/m2、坪単価では平均 4万8330円/坪です。基準地価の全国順位は1095位です。基準地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は490位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における幕別町の平均は1万5150円/m2、坪単価では平均 5万0082円/坪で、前年からの変動率は+0.72％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における幕別町の平均は1万2500円/m2、坪単価では平均 4万1322円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
幕別町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の幕別町の平均の過去最高値は2万1000円/m2（1994年）、過去最低値は1万1960円/m2（2020年）で、二者の落差は1.76倍です。
北海道中川郡幕別町（なかがわぐんまくべつちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5042円/m2、坪単価では平均 8万2786円/坪です。公示地価の全国順位は855位です。公示地価の前年からの変動率は+3.27％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は190位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における幕別町の平均は2万5042円/m2、坪単価では平均 8万2786円/坪で、前年からの変動率は+3.27％の上昇です。
幕別町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の幕別町の平均の過去最高値は2万5042円/m2（2026年）、過去最低値は1万1314円/m2（1983年）で、二者の落差は2.21倍です。
幕別町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万0700円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では6万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.15％の上昇です。
幕別町の最高価格地点は「中川郡幕別町札内共栄町175番23」（3万6500円/m2）で、最低価格地点は「中川郡幕別町忠類栄町228番3」（3400円/m2）です。
幕別町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
幕別町で家を建てるプロセス
幕別町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 幕別町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 幕別町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：幕別町の住宅地の基準地価平均 1万5150円/m2（2026年［令和8年］） |
幕別町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
北海道中川郡幕別町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している中川郡幕別町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での中川郡幕別町のランキングを出しています。
実際に北海道中川郡幕別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中川郡幕別町が掌握し、幕別町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5476円/m2 | 5万1162円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5760円/m2 | 5万2099円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5936円/m2 | 5万2683円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5763円/m2 | 5万2110円/坪 | -0.22％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5630円/m2 | 5万1669円/坪 | -0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5476円/m2 | 5万1162円/坪 | -0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5746円/m2 | 5万2055円/坪 | +1.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6160円/m2 | 5万3421円/坪 | +2.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +0.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | +1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8123円/m2 | 5万9912円/坪 | +0.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8152円/m2 | 6万0009円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8094円/m2 | 5万9815円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8023円/m2 | 5万9581円/坪 | -0.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7870円/m2 | 5万9076円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7705円/m2 | 5万8531円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7842円/m2 | 5万8982円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7705円/m2 | 5万8529円/坪 | -0.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7584円/m2 | 5万8129円/坪 | -0.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6889円/m2 | 5万5832円/坪 | -0.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6552円/m2 | 5万4719円/坪 | -1.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6777円/m2 | 5万5463円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6905円/m2 | 5万5887円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6993円/m2 | 5万6177円/坪 | -2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4835円/m2 | 4万9043円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4271円/m2 | 4万7178円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4638円/m2 | 4万8391円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4223円/m2 | 4万7018円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3953円/m2 | 4万6128円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4283円/m2 | 4万7217円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4058円/m2 | 4万6473円/坪 | -1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3883円/m2 | 4万5895円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5083円/m2 | 4万9862円/坪 | -1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5291円/m2 | 5万0550円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5791円/m2 | 5万2203円/坪 | +1.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | +3.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8658円/m2 | 6万1680円/坪 | +8.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | +5.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +2.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1314円/m2 | 3万7402円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1614円/m2 | 3万8394円/坪 | +2.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | +0.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1764円/m2 | 3万8890円/坪 | -0.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1692円/m2 | 3万8654円/坪 | -0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -0.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1657円/m2 | 3万8535円/坪 | +0.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1914円/m2 | 3万9386円/坪 | +2.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万2842円/m2 | 4万2455円/坪 | +2.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3171円/m2 | 4万3541円/坪 | +1.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4887円/m2 | 4万9214円/坪 | -0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5362円/m2 | 5万0785円/坪 | +0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5537円/m2 | 5万1363円/坪 | +0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | +0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | -0.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6410円/m2 | 5万4247円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6360円/m2 | 5万4082円/坪 | -0.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6260円/m2 | 5万3752円/坪 | -0.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5090円/m2 | 4万9884円/坪 | -0.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5988円/m2 | 5万2855円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5588円/m2 | 5万1533円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4588円/m2 | 4万8227円/坪 | -3.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4887円/m2 | 4万9214円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4475円/m2 | 4万7851円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4287円/m2 | 4万7231円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5914円/m2 | 5万2609円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5714円/m2 | 5万1948円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5428円/m2 | 5万1003円/坪 | -2.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5042円/m2 | 4万9728円/坪 | -1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7442円/m2 | 5万7662円/坪 | -1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7314円/m2 | 5万7237円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8342円/m2 | 6万0637円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9242円/m2 | 6万3612円/坪 | +3.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2171円/m2 | 7万3293円/坪 | +12.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4042円/m2 | 7万9480円/坪 | +7.85％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万5042円/m2 | 8万2786円/坪 | +3.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9118円/m2 | 6万3202円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9387円/m2 | 6万4090円/坪 | +1.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9512円/m2 | 6万4504円/坪 | +1.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9262円/m2 | 6万3677円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -1.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8737円/m2 | 6万1942円/坪 | -0.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +1.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9637円/m2 | 6万4917円/坪 | -0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0822円/m2 | 6万8833円/坪 | +0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0822円/m2 | 6万8833円/坪 | -1.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0522円/m2 | 6万7842円/坪 | -0.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9877円/m2 | 6万5711円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9644円/m2 | 6万4940円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -0.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9055円/m2 | 6万2993円/坪 | -0.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8711円/m2 | 6万1854円/坪 | -1.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8177円/m2 | 6万0091円/坪 | -1.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -2.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8387円/m2 | 6万0785円/坪 | -2.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9171円/m2 | 6万3376円/坪 | -2.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6020円/m2 | 5万2958円/坪 | -4.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5280円/m2 | 5万0512円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4240円/m2 | 4万7074円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -3.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3420円/m2 | 4万4363円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | -2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | -2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2260円/m2 | 4万0528円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2060円/m2 | 3万9867円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3060円/m2 | 4万3173円/坪 | +3.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3740円/m2 | 4万5421円/坪 | +2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4420円/m2 | 4万7669円/坪 | +2.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4620円/m2 | 4万8330円/坪 | +0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +2.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | +0.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -0.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -0.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | +1.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +4.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +3.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +3.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | +2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万5075円/m2 | 8万2892円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万3283円/m2 | 7万6969円/坪 | -0.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万3116円/m2 | 7万6418円/坪 | -0.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万9383円/m2 | 6万4077円/坪 | -3.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万8283円/m2 | 6万0440円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万4287円/m2 | 4万7231円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5914円/m2 | 5万2609円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5714円/m2 | 5万1948円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万5428円/m2 | 5万1003円/坪 | -2.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万5042円/m2 | 4万9728円/坪 | -1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万7442円/m2 | 5万7662円/坪 | -1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万7314円/m2 | 5万7237円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万8342円/m2 | 6万0637円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万9242円/m2 | 6万3612円/坪 | +3.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万2171円/m2 | 7万3293円/坪 | +12.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万4042円/m2 | 7万9480円/坪 | +7.85％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万5042円/m2 | 8万2786円/坪 | +3.27％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万3637円/m2 | 4万5082円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万3625円/m2 | 4万5041円/坪 | +1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万3725円/m2 | 4万5371円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万5440円/m2 | 5万1041円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万5140円/m2 | 5万0049円/坪 | -1.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万4840円/m2 | 4万9057円/坪 | -1.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万4920円/m2 | 4万9322円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | +1.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万5760円/m2 | 5万2099円/坪 | +0.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万8316円/m2 | 6万0550円/坪 | +1.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | +1.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万8916円/m2 | 6万2534円/坪 | +0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | -0.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万8516円/m2 | 6万1212円/坪 | -0.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -0.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -1.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -2.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万9040円/m2 | 6万2942円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万8640円/m2 | 6万1619円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | -2.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万2275円/m2 | 4万0578円/坪 | -2.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2175円/m2 | 4万0247円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万2075円/m2 | 3万9917円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -2.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万1575円/m2 | 3万8264円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2025円/m2 | 3万9752円/坪 | +0.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +5.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | +3.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +3.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +1.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -2.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -3.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -3.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -3.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -2.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -2.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -5.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -9.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -11.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -7.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -5.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -4.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -4.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
幕別町の町名は、相川、明野、旭町、軍岡、稲志別、大豊、上稲志別、五位、弘和、寿町、駒畠、幸町、栄、札内青葉町、札内あかしや町、札内暁町、札内泉町、札内春日町、札内桂町、札内北町、札内共栄町、札内桜町、札内新北町、札内中央町、札内堤町、札内西町、札内東町、札内文京町、札内北栄町、札内みずほ町、札内稔町、札内豊町、札内若草町、猿別、昭和、新川、新生、新町、新和、西和、千住、宝町、忠類朝日、忠類共栄、忠類協徳、忠類公親、忠類幸町、忠類栄町、忠類白銀町、忠類新生、忠類東宝、忠類中当、忠類錦町、忠類西当、忠類晩成、忠類日和、忠類古里、忠類幌内、忠類明和、忠類元忠類、忠類本町、途別、豊岡、中稲志別、中里、南勢、錦町、西猿別、日新、糠内、古舞、美川、緑町、南町、明倫、本町、依田です。
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