広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道中川郡幕別町(なかがわぐんまくべつちょう)の最新公示地価は平均1万7314円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万7237円/坪で、全国順位は1129位です。前年からの変動率は-1.08%で、変動率の全国順位は881位です。
幕別町の最新基準地価は平均1万1960円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万9537円/坪で、全国順位は1266位です。前年からの変動率は-1.68%で、変動率の全国順位は1082位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5250円/m2(1998年)、最低価格は1万7033円/m2(2018年)で、両者の差は1.48倍です。基準地価の最高値は5万3600円/m2(1983年)、最低価格は1万1960円/m2(2020年)で、両者の差は4.48倍です。
宅地の平均地価は1万5227円/m2、坪単位では5万0338円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万3500円/m2、坪単価では4万4628円/坪です(2020年)。
幕別町の最高価格地点は「中川郡幕別町札内共栄町175番23」(2万3200円/m2)で、最低額地点は「中川郡幕別町忠類栄町228番3」(3600円/m2)です。
北海道中川郡幕別町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している中川郡幕別町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での中川郡幕別町のランキング、および北海道内での中川郡幕別町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の数値を遡りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道中川郡幕別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中川郡幕別町が掌握し、幕別町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +2.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万6520円/m2 | 8万7669円/坪 | +0.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -1.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5940円/m2 | 8万5752円/坪 | -0.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4116円/m2 | 7万9724円/坪 | +1.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | +2.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5016円/m2 | 8万2699円/坪 | +1.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万5814円/m2 | 8万5336円/坪 | +1.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3722円/m2 | 7万8420円/坪 | +0.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3711円/m2 | 7万8383円/坪 | +0.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3577円/m2 | 7万7943円/坪 | +0.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3377円/m2 | 7万7281円/坪 | -0.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3155円/m2 | 7万6547円/坪 | -0.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万2855円/m2 | 7万5555円/坪 | -0.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2009円/m2 | 7万2757円/坪 | -0.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1809円/m2 | 7万2096円/坪 | -0.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1572円/m2 | 7万1314円/坪 | -0.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1127円/m2 | 6万9842円/坪 | -1.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0445円/m2 | 6万7588円/坪 | -2.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9745円/m2 | 6万5274円/坪 | -2.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9163円/m2 | 6万3350円/坪 | -2.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8545円/m2 | 6万1307円/坪 | -2.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7909円/m2 | 5万9203円/坪 | -3.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万7254円/m2 | 5万7039円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6709円/m2 | 5万5236円/坪 | -3.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6254円/m2 | 5万3734円/坪 | -2.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5954円/m2 | 5万2742円/坪 | -2.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5581円/m2 | 5万1510円/坪 | -1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5281円/m2 | 5万0518円/坪 | -2.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5045円/m2 | 4万9737円/坪 | -1.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4863円/m2 | 4万9135円/坪 | -1.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5083円/m2 | 4万9862円/坪 | -1.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +2.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | +0.73% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -0.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -0.69% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -0.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | +1.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +4.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +3.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +3.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | +2.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5075円/m2 | 8万2892円/坪 | -0.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -1.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3283円/m2 | 7万6969円/坪 | -0.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3116円/m2 | 7万6418円/坪 | -0.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -2.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -1.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9383円/m2 | 6万4077円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -3.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8283円/m2 | 6万0440円/坪 | -2.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7983円/m2 | 5万9449円/坪 | -0.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -1.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -1.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万7442円/m2 | 5万7662円/坪 | -1.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7314円/m2 | 5万7237円/坪 | -1.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -2.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | +1.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万8075円/m2 | 9万2809円/坪 | -0.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3660円/m2 | 7万8214円/坪 | +0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3220円/m2 | 7万6760円/坪 | -1.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2640円/m2 | 7万4842円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1480円/m2 | 7万1008円/坪 | -1.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -0.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0480円/m2 | 6万7702円/坪 | -1.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0240円/m2 | 6万6909円/坪 | -0.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -2.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8540円/m2 | 6万1289円/坪 | -2.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7720円/m2 | 5万8578円/坪 | -3.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6960円/m2 | 5万6066円/坪 | -3.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6020円/m2 | 5万2958円/坪 | -4.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5280円/m2 | 5万0512円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4240円/m2 | 4万7074円/坪 | -3.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3420円/m2 | 4万4363円/坪 | -3.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | -2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -2.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | -2.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2260円/m2 | 4万0528円/坪 | -1.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -1.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
幕別町の町名は、相川、明野、旭町、軍岡、稲志別、大豊、上稲志別、五位、弘和、寿町、駒畠、幸町、栄、札内青葉町、札内あかしや町、札内暁町、札内泉町、札内春日町、札内桂町、札内北町、札内共栄町、札内桜町、札内新北町、札内中央町、札内堤町、札内西町、札内東町、札内文京町、札内北栄町、札内みずほ町、札内稔町、札内豊町、札内若草町、猿別、昭和、新川、新生、新町、新和、西和、千住、宝町、忠類朝日、忠類共栄、忠類協徳、忠類公親、忠類幸町、忠類栄町、忠類白銀町、忠類新生、忠類東宝、忠類中当、忠類錦町、忠類西当、忠類晩成、忠類日和、忠類古里、忠類幌内、忠類明和、忠類元忠類、忠類本町、途別、豊岡、中稲志別、中里、南勢、錦町、西猿別、日新、糠内、古舞、美川、緑町、南町、明倫、本町、依田です。
広告