詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
幕別町の最新の地価動向
北海道中川郡幕別町（なかがわぐんまくべつちょう）の最新公示地価は平均1万8342円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万0637円/坪で、全国順位は1083位です。前年からの変動率は+2.96％で、変動率の全国順位は49位です。
幕別町の最新基準地価は平均1万2220円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万0396円/坪で、全国順位は1227位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は657位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8342円/m2（2022年）、最低価格は1万1314円/m2（1983年）で、両者の差は1.62倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m2（1994年）、最低価格は1万1960円/m2（2020年）で、両者の差は1.76倍です。
宅地の平均地価は1万6045円/m2、坪単位では5万3042円/坪、変動率は+3.70％です（2022年）。商業地の平均地価は1万3000円/m2、坪単価では4万2975円/坪、変動率は-2.26％です（2022年）。
幕別町の最高価格地点は「中川郡幕別町札内共栄町175番23」（2万5500円/m2）で、最低額地点は「中川郡幕別町忠類栄町228番3」（3400円/m2）です。
幕別町における土地取引
北海道中川郡幕別町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している中川郡幕別町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での中川郡幕別町のランキングを出しています。
実際に北海道中川郡幕別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中川郡幕別町が掌握し、幕別町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
幕別町の町名
幕別町の町名は、相川、明野、旭町、軍岡、稲志別、大豊、上稲志別、五位、弘和、寿町、駒畠、幸町、栄、札内青葉町、札内あかしや町、札内暁町、札内泉町、札内春日町、札内桂町、札内北町、札内共栄町、札内桜町、札内新北町、札内中央町、札内堤町、札内西町、札内東町、札内文京町、札内北栄町、札内みずほ町、札内稔町、札内豊町、札内若草町、猿別、昭和、新川、新生、新町、新和、西和、千住、宝町、忠類朝日、忠類共栄、忠類協徳、忠類公親、忠類幸町、忠類栄町、忠類白銀町、忠類新生、忠類東宝、忠類中当、忠類錦町、忠類西当、忠類晩成、忠類日和、忠類古里、忠類幌内、忠類明和、忠類元忠類、忠類本町、途別、豊岡、中稲志別、中里、南勢、錦町、西猿別、日新、糠内、古舞、美川、緑町、南町、明倫、本町、依田です。
