佐々木駅

佐々木駅の最新の地価動向

佐々木駅（ささきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9035円/坪、変動率+0.90％の上昇です。基準地価の平均値が1万1150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6859円/坪、変動率-0.65％の下落です。地価総平均は1万3360円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4165円/坪、変動率+0.28％の上昇です。

佐々木駅の最も地価の高額な地点は「北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山2166番31」（1万9600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山1553番」（9400円/m²）です。

佐々木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5700円/m²（2000年）、最安値は1万4600円/m²（2021年）で、二者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は1万4800円/m²（2001年）、最低値は1万0800円/m²（2012年）で、両者の違いは1.37倍です。
佐々木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

佐々木駅の土地価格平均を求めるにあたり、佐々木駅近辺、新潟県新発田市上中沢、新発田市則清、新発田市則清新田、新発田市曽根、北蒲原郡聖籠町大字二本松、北蒲原郡聖籠町大字大夫、北蒲原郡聖籠町大字別條、北蒲原郡聖籠町大字蓮潟の標準地・基準地の地価より算定しました。

佐々木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪
1984年［昭和59年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+3.92％
1993年［平成5年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	+4.42％
1994年［平成6年］	2万1175円/m2	6万9999円/坪	+3.16％
1995年［平成7年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+2.21％
1996年［平成8年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+2.38％
1997年［平成9年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	+1.32％
1999年［平成11年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	-0.18％
2002年［平成14年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	1万7375円/m2	5万7438円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	1万4240円/m2	4万7074円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	1万4040円/m2	4万6413円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	1万3860円/m2	4万5818円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	1万3660円/m2	4万5157円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	1万3520円/m2	4万4694円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	1万3420円/m2	4万4363円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	1万3320円/m2	4万4033円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	1万3310円/m2	4万3999円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	1万3360円/m2	4万4165円/坪	+0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪
1984年［昭和59年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+4.56％
1992年［平成4年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+3.92％
1993年［平成5年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+4.42％
1994年［平成6年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+4.02％
1995年［平成7年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	+2.71％
1996年［平成8年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	+2.46％
1997年［平成9年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	+2.32％
1998年［平成10年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+1.06％
1999年［平成11年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-0.65％
2003年［平成15年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-0.92％
2019年［平成31年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪
1994年［平成6年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+1.45％
1995年［平成7年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.13％
1997年［平成9年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+2.07％
1999年［平成11年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万1475円/m2	3万7933円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万1225円/m2	3万7107円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-0.65％

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