山陽網干駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万5300
円/m2
変動率
-0.36
％
坪単価
18万2809
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山陽網干駅（さんようあぼしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万5300円/m2、坪単価では平均 18万2809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.36％の下落です。
山陽網干駅（さんようあぼしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万5450円/m2、坪単価では平均 15万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.10％の下落です。
山陽網干駅（さんようあぼしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万2642円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万4025円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.33％の下落です。
山陽網干駅の地価平均を求めるにあたり、山陽網干駅の近辺、兵庫県姫路市網干区垣内中町、姫路市網干区垣内南町、姫路市網干区垣内西町、姫路市網干区垣内東町、姫路市網干区垣内本町、姫路市網干区新在家、姫路市網干区北新在家、姫路市網干区余子浜、たつの市御津町苅屋の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
山陽網干駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8675円/m2 | 22万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1825円/m2 | 23万7438円/坪 | +4.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | +3.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5425円/m2 | 24万9338円/坪 | +1.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6425円/m2 | 25万2644円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0875円/m2 | 26万7355円/坪 | +4.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万0675円/m2 | 29万9752円/坪 | +12.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | +17.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | -1.11％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5900円/m2 | 44万9256円/坪 | -1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万1416円/m2 | 43万4435円/坪 | -0.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0583円/m2 | 43万1680円/坪 | -0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | -2.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9083円/m2 | 39万3663円/坪 | -4.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7583円/m2 | 35万5647円/坪 | -9.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -11.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -11.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | -10.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | -5.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8383円/m2 | 22万6060円/坪 | -2.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2316円/m2 | 20万6005円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1033円/m2 | 20万1763円/坪 | -2.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5416円/m2 | 18万3195円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3042円/m2 | 17万5348円/坪 | -1.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2814円/m2 | 17万4592円/坪 | -0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万2642円/m2 | 17万4025円/坪 | -0.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +5.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +3.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +1.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +1.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +1.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +5.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7350円/m2 | 28万8760円/坪 | +5.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +24.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -2.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -2.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1875円/m2 | 33万6776円/坪 | -11.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9675円/m2 | 29万6446円/坪 | -12.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9325円/m2 | 26万2231円/坪 | -11.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | -6.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1825円/m2 | 23万7438円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9025円/m2 | 22万8181円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7975円/m2 | 22万4710円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6825円/m2 | 22万0909円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | -1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3225円/m2 | 20万9008円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2475円/m2 | 20万6528円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8425円/m2 | 19万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -1.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -1.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6120円/m2 | 18万5520円/坪 | -1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5740円/m2 | 18万4264円/坪 | -0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5520円/m2 | 18万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | +3.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +3.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +19.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +10.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -7.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -10.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -6.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -3.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -3.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山陽網干駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万8878円/m2 | 59万1335円/坪 | +1.58％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.58％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.18％ | |
| 京口駅の地価 | 9万4820円/m2 | 31万3454円/坪 | +1.46％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.41％ | |
| 御着駅の地価 | 4万0980円/m2 | 13万5471円/坪 | -0.43％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +0.50％ | |
| 網干駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.50％ | |
| 野里駅の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.27％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -0.95％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 8万0260円/m2 | 26万5322円/坪 | +0.91％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +0.04％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +1.21％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.18％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.84％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.25％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +1.24％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.28％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2083円/m2 | 27万1349円/坪 | +0.71％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +1.02％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.43％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.78％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 東觜崎駅の地価 | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -0.73％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.78％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万6655円/m2 | 25万3406円/坪 | +1.32％ | |
| 大津区の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 網干区の地価 | 5万9455円/m2 | 19万6547円/坪 | +0.38％ | |
| 広畑区の地価 | 7万6077円/m2 | 25万1496円/坪 | +0.49％ | |
| 勝原区の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.52％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.55％ | |
| 夢前町の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.91％ | |
| 飾東町の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.62％ | |
| 駅前町の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +1.84％ | |
| 白浜町の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.12％ | |
| 東延末の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +1.30％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
